Prix au m2 Avenue des Pupilles de la Nation à Aurillac (15)
Le prix immobilier Avenue des Pupilles de la Nation à Aurillac est de 1 111 €/m2 en médiane, d'après 37 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 524 €/m2) et 23.3% en dessous de la moyenne du département Cantal. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Avenue des Pupilles de la Nation en chiffres
En 2024, 37 biens ont été vendus Avenue des Pupilles de la Nation à Aurillac. Les prix au m2 s'échelonnent de 359 € à 19 833 €, soit un écart de 5429%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Aurillac
Avenue des Pupilles de la Nation fait partie des rues les plus abordables de Aurillac. Le prix au m2 y est 27.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 475 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Pupilles de la Nation ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 111 €/m2
Au revenu médian de Aurillac (20 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Pupilles de la Nation dans le contexte de Aurillac
Aurillac compte 644 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aurillac
Principales rues de Aurillac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du 4 Septembre | 1 673 € | 1 662 € | - | 20 |
| Rue Paul Doumer | 1 455 € | 1 504 € | - | 20 |
| Avenue de la Republique | 1 011 € | 1 694 € | - | 17 |
| Avenue Aristide Briand | 1 478 € | 1 594 € | 1 290 € | 17 |
| Rue de Versailles | 1 944 € | 1 987 € | - | 16 |
| Rue Emile Duclaux | 754 € | 809 € | - | 15 |
| Rue Arsene Vermenouze | 6 818 € | 6 818 € | - | 15 |
| Rue du College | 1 296 € | 1 296 € | - | 13 |
| Boulevard Antony Joly | 1 324 € | 1 329 € | - | 12 |
| Rue de l Egalite | 3 438 € | 3 438 € | 3 755 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Pupilles de la Nation à Aurillac ?
Le prix médian au m2 Avenue des Pupilles de la Nation est de 1 111 €/m2 en 2024, basé sur 37 transactions enregistrées. Les prix varient de 359 € à 19 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Pupilles de la Nation est-elle chère par rapport à Aurillac ?
Avenue des Pupilles de la Nation est nettement en dessous de la moyenne de Aurillac. Le prix médian de la commune est de 1 524 €/m2, soit 27.1% de plus que cette rue. Sur 40 rues analysées, Avenue des Pupilles de la Nation se classe 33e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Pupilles de la Nation ?
Sur la base du prix médian de 1 111 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Pupilles de la Nation coute environ 55 555 €. Ce montant peut varier de 17 937 € à 991 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.