Prix au m2 Avenue du 4 Septembre à Aurillac (15)
Le prix immobilier Avenue du 4 Septembre à Aurillac est de 1 673 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 524 €/m2) et 15.5% au-dessus de la moyenne du département Cantal. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Avenue du 4 Septembre en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Avenue du 4 Septembre à Aurillac. Les prix au m2 s'échelonnent de 747 € à 14 088 €, soit un écart de 1786%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Aurillac
Avenue du 4 Septembre se situe au-dessus de la médiane des prix à Aurillac. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 341 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du 4 Septembre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 673 €/m2
Au revenu médian de Aurillac (20 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du 4 Septembre dans le contexte de Aurillac
Aurillac compte 644 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aurillac
Principales rues de Aurillac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Pupilles de la Nation | 1 111 € | 1 171 € | - | 37 |
| Rue Paul Doumer | 1 455 € | 1 504 € | - | 20 |
| Avenue de la Republique | 1 011 € | 1 694 € | - | 17 |
| Avenue Aristide Briand | 1 478 € | 1 594 € | 1 290 € | 17 |
| Rue de Versailles | 1 944 € | 1 987 € | - | 16 |
| Rue Emile Duclaux | 754 € | 809 € | - | 15 |
| Rue Arsene Vermenouze | 6 818 € | 6 818 € | - | 15 |
| Rue du College | 1 296 € | 1 296 € | - | 13 |
| Boulevard Antony Joly | 1 324 € | 1 329 € | - | 12 |
| Rue de l Egalite | 3 438 € | 3 438 € | 3 755 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du 4 Septembre à Aurillac ?
Le prix médian au m2 Avenue du 4 Septembre est de 1 673 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 747 € à 14 088 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du 4 Septembre est-elle chère par rapport à Aurillac ?
Avenue du 4 Septembre est au-dessus de la moyenne de Aurillac. Le prix médian de la commune est de 1 524 €/m2, soit 9.7% de moins que cette rue. Sur 40 rues analysées, Avenue du 4 Septembre se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du 4 Septembre ?
Sur la base du prix médian de 1 673 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du 4 Septembre coute environ 83 641 €. Ce montant peut varier de 37 344 € à 704 400 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.