Prix au m2 Rue Paul Doumer à Aurillac (15)
Le prix immobilier Rue Paul Doumer à Aurillac est de 1 455 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 524 €/m2) et 0.4% au-dessus de la moyenne du département Cantal. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue Paul Doumer en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Rue Paul Doumer à Aurillac. Les prix au m2 s'échelonnent de 388 € à 3 533 €, soit un écart de 812%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Aurillac
Rue Paul Doumer se situe en dessous de la médiane des prix à Aurillac. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 146 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Paul Doumer ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 455 €/m2
Au revenu médian de Aurillac (20 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Paul Doumer dans le contexte de Aurillac
Aurillac compte 644 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aurillac
Principales rues de Aurillac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Pupilles de la Nation | 1 111 € | 1 171 € | - | 37 |
| Avenue du 4 Septembre | 1 673 € | 1 662 € | - | 20 |
| Avenue de la Republique | 1 011 € | 1 694 € | - | 17 |
| Avenue Aristide Briand | 1 478 € | 1 594 € | 1 290 € | 17 |
| Rue de Versailles | 1 944 € | 1 987 € | - | 16 |
| Rue Emile Duclaux | 754 € | 809 € | - | 15 |
| Rue Arsene Vermenouze | 6 818 € | 6 818 € | - | 15 |
| Rue du College | 1 296 € | 1 296 € | - | 13 |
| Boulevard Antony Joly | 1 324 € | 1 329 € | - | 12 |
| Rue de l Egalite | 3 438 € | 3 438 € | 3 755 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Paul Doumer à Aurillac ?
Le prix médian au m2 Rue Paul Doumer est de 1 455 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 388 € à 3 533 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Paul Doumer est-elle chère par rapport à Aurillac ?
Rue Paul Doumer est dans la moyenne de Aurillac. Le prix médian de la commune est de 1 524 €/m2, soit 4.6% de plus que cette rue. Sur 40 rues analysées, Rue Paul Doumer se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Paul Doumer ?
Sur la base du prix médian de 1 455 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Paul Doumer coute environ 72 728 €. Ce montant peut varier de 19 380 € à 176 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.