Prix au m2 Avenue de la Republique à Aurillac (15)
Le prix immobilier Avenue de la Republique à Aurillac est de 1 011 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 524 €/m2) et 30.2% en dessous de la moyenne du département Cantal. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Avenue de la Republique en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Avenue de la Republique à Aurillac. Les prix au m2 s'échelonnent de 143 € à 3 750 €, soit un écart de 2525%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Aurillac
Avenue de la Republique fait partie des rues les plus abordables de Aurillac. Le prix au m2 y est 33.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 607 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 011 €/m2
Au revenu médian de Aurillac (20 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Republique dans le contexte de Aurillac
Aurillac compte 644 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aurillac
Principales rues de Aurillac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Pupilles de la Nation | 1 111 € | 1 171 € | - | 37 |
| Avenue du 4 Septembre | 1 673 € | 1 662 € | - | 20 |
| Rue Paul Doumer | 1 455 € | 1 504 € | - | 20 |
| Avenue Aristide Briand | 1 478 € | 1 594 € | 1 290 € | 17 |
| Rue de Versailles | 1 944 € | 1 987 € | - | 16 |
| Rue Emile Duclaux | 754 € | 809 € | - | 15 |
| Rue Arsene Vermenouze | 6 818 € | 6 818 € | - | 15 |
| Rue du College | 1 296 € | 1 296 € | - | 13 |
| Boulevard Antony Joly | 1 324 € | 1 329 € | - | 12 |
| Rue de l Egalite | 3 438 € | 3 438 € | 3 755 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Republique à Aurillac ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Republique est de 1 011 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 143 € à 3 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Republique est-elle chère par rapport à Aurillac ?
Avenue de la Republique est nettement en dessous de la moyenne de Aurillac. Le prix médian de la commune est de 1 524 €/m2, soit 33.7% de plus que cette rue. Sur 40 rues analysées, Avenue de la Republique se classe 36e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 1 011 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Republique coute environ 50 556 €. Ce montant peut varier de 7 143 € à 187 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.