Prix au m2 Rue Arsene Vermenouze à Aurillac (15)
Le prix immobilier Rue Arsene Vermenouze à Aurillac est de 6 818 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 524 €/m2) et 370.6% au-dessus de la moyenne du département Cantal. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 164 m².
📊 Rue Arsene Vermenouze en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue Arsene Vermenouze à Aurillac. Les prix au m2 s'échelonnent de 909 € à 16 071 €, soit un écart de 1669%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 164 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Aurillac
Rue Arsene Vermenouze est la rue la plus chère de Aurillac avec un prix médian de 6 818 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 163 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Arsene Vermenouze ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 818 €/m2
Au revenu médian de Aurillac (20 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Arsene Vermenouze dans le contexte de Aurillac
Aurillac compte 644 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aurillac
Principales rues de Aurillac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Pupilles de la Nation | 1 111 € | 1 171 € | - | 37 |
| Avenue du 4 Septembre | 1 673 € | 1 662 € | - | 20 |
| Rue Paul Doumer | 1 455 € | 1 504 € | - | 20 |
| Avenue de la Republique | 1 011 € | 1 694 € | - | 17 |
| Avenue Aristide Briand | 1 478 € | 1 594 € | 1 290 € | 17 |
| Rue de Versailles | 1 944 € | 1 987 € | - | 16 |
| Rue Emile Duclaux | 754 € | 809 € | - | 15 |
| Rue du College | 1 296 € | 1 296 € | - | 13 |
| Boulevard Antony Joly | 1 324 € | 1 329 € | - | 12 |
| Rue de l Egalite | 3 438 € | 3 438 € | 3 755 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Arsene Vermenouze à Aurillac ?
Le prix médian au m2 Rue Arsene Vermenouze est de 6 818 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 909 € à 16 071 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Arsene Vermenouze est-elle chère par rapport à Aurillac ?
Rue Arsene Vermenouze est nettement au-dessus de la moyenne de Aurillac. Le prix médian de la commune est de 1 524 €/m2, soit 347.3% de moins que cette rue. Sur 40 rues analysées, Rue Arsene Vermenouze se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Arsene Vermenouze ?
Sur la base du prix médian de 6 818 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Arsene Vermenouze coute environ 340 909 €. Ce montant peut varier de 45 433 € à 803 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.