Prix au m2 Avenue Milhaud à Aurillac (15)
Le prix immobilier Avenue Milhaud à Aurillac est de 2 253 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 524 €/m2) et 55.5% au-dessus de la moyenne du département Cantal. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Avenue Milhaud en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue Milhaud à Aurillac. Les prix au m2 s'échelonnent de 697 € à 10 667 €, soit un écart de 1430%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Aurillac
Avenue Milhaud se situe dans le quart supérieur des prix à Aurillac, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 970 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Milhaud ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 253 €/m2
Au revenu médian de Aurillac (20 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Milhaud dans le contexte de Aurillac
Aurillac compte 644 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aurillac
Principales rues de Aurillac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Pupilles de la Nation | 1 111 € | 1 171 € | - | 37 |
| Avenue du 4 Septembre | 1 673 € | 1 662 € | - | 20 |
| Rue Paul Doumer | 1 455 € | 1 504 € | - | 20 |
| Avenue de la Republique | 1 011 € | 1 694 € | - | 17 |
| Avenue Aristide Briand | 1 478 € | 1 594 € | 1 290 € | 17 |
| Rue de Versailles | 1 944 € | 1 987 € | - | 16 |
| Rue Emile Duclaux | 754 € | 809 € | - | 15 |
| Rue Arsene Vermenouze | 6 818 € | 6 818 € | - | 15 |
| Rue du College | 1 296 € | 1 296 € | - | 13 |
| Boulevard Antony Joly | 1 324 € | 1 329 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Milhaud à Aurillac ?
Le prix médian au m2 Avenue Milhaud est de 2 253 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 697 € à 10 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Milhaud est-elle chère par rapport à Aurillac ?
Avenue Milhaud est nettement au-dessus de la moyenne de Aurillac. Le prix médian de la commune est de 1 524 €/m2, soit 47.8% de moins que cette rue. Sur 40 rues analysées, Avenue Milhaud se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Milhaud ?
Sur la base du prix médian de 2 253 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Milhaud coute environ 112 629 €. Ce montant peut varier de 34 849 € à 533 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.