Prix au m2 Boulevard des Hortes à Aurillac (15)
Le prix immobilier Boulevard des Hortes à Aurillac est de 1 549 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 524 €/m2) et 6.9% au-dessus de la moyenne du département Cantal. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Boulevard des Hortes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard des Hortes à Aurillac. Les prix au m2 s'échelonnent de 787 € à 2 280 €, soit un écart de 190%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Aurillac
Boulevard des Hortes se situe en dessous de la médiane des prix à Aurillac. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 493 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard des Hortes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 549 €/m2
Au revenu médian de Aurillac (20 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard des Hortes dans le contexte de Aurillac
Aurillac compte 644 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aurillac
Principales rues de Aurillac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Pupilles de la Nation | 1 111 € | 1 171 € | - | 37 |
| Avenue du 4 Septembre | 1 673 € | 1 662 € | - | 20 |
| Rue Paul Doumer | 1 455 € | 1 504 € | - | 20 |
| Avenue de la Republique | 1 011 € | 1 694 € | - | 17 |
| Avenue Aristide Briand | 1 478 € | 1 594 € | 1 290 € | 17 |
| Rue de Versailles | 1 944 € | 1 987 € | - | 16 |
| Rue Emile Duclaux | 754 € | 809 € | - | 15 |
| Rue Arsene Vermenouze | 6 818 € | 6 818 € | - | 15 |
| Rue du College | 1 296 € | 1 296 € | - | 13 |
| Boulevard Antony Joly | 1 324 € | 1 329 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard des Hortes à Aurillac ?
Le prix médian au m2 Boulevard des Hortes est de 1 549 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 787 € à 2 280 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard des Hortes est-elle chère par rapport à Aurillac ?
Boulevard des Hortes est dans la moyenne de Aurillac. Le prix médian de la commune est de 1 524 €/m2, soit 1.6% de moins que cette rue. Sur 40 rues analysées, Boulevard des Hortes se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard des Hortes ?
Sur la base du prix médian de 1 549 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard des Hortes coute environ 77 446 €. Ce montant peut varier de 39 334 € à 114 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.