Prix au m2 Rue Roche Taillade à Aurillac (15)
Le prix immobilier Rue Roche Taillade à Aurillac est de 986 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 524 €/m2) et 32% en dessous de la moyenne du département Cantal. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue Roche Taillade en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Roche Taillade à Aurillac. Les prix au m2 s'échelonnent de 745 € à 1 751 €, soit un écart de 135%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Aurillac
Rue Roche Taillade fait partie des rues les plus abordables de Aurillac. Le prix au m2 y est 35.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 006 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Roche Taillade ?
Estimations basées sur le prix médian de 986 €/m2
Au revenu médian de Aurillac (20 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Roche Taillade dans le contexte de Aurillac
Aurillac compte 644 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aurillac
Principales rues de Aurillac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Pupilles de la Nation | 1 111 € | 1 171 € | - | 37 |
| Avenue du 4 Septembre | 1 673 € | 1 662 € | - | 20 |
| Rue Paul Doumer | 1 455 € | 1 504 € | - | 20 |
| Avenue de la Republique | 1 011 € | 1 694 € | - | 17 |
| Avenue Aristide Briand | 1 478 € | 1 594 € | 1 290 € | 17 |
| Rue de Versailles | 1 944 € | 1 987 € | - | 16 |
| Rue Emile Duclaux | 754 € | 809 € | - | 15 |
| Rue Arsene Vermenouze | 6 818 € | 6 818 € | - | 15 |
| Rue du College | 1 296 € | 1 296 € | - | 13 |
| Boulevard Antony Joly | 1 324 € | 1 329 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Roche Taillade à Aurillac ?
Le prix médian au m2 Rue Roche Taillade est de 986 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 745 € à 1 751 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Roche Taillade est-elle chère par rapport à Aurillac ?
Rue Roche Taillade est nettement en dessous de la moyenne de Aurillac. Le prix médian de la commune est de 1 524 €/m2, soit 35.3% de plus que cette rue. Sur 40 rues analysées, Rue Roche Taillade se classe 38e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Roche Taillade ?
Sur la base du prix médian de 986 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Roche Taillade coute environ 49 296 €. Ce montant peut varier de 37 229 € à 87 535 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.