Prix au m2 Chemin de L'etringa à Châtel (74)
Le prix immobilier Chemin de L'etringa à Châtel est de 5 624 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 500 €/m2) et 29.1% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Chemin de L'etringa en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de L'etringa à Châtel. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 000 € à 7 500 €, soit un écart de 275%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Châtel
Chemin de L'etringa se situe au-dessus de la médiane des prix à Châtel. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 500 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de L'etringa ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 624 €/m2
Au revenu médian de Châtel (26 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de L'etringa dans le contexte de Châtel
Châtel compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtel
Principales rues de Châtel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Freinets | 5 499 € | 5 499 € | - | 14 |
| Route de Pre la Joux | 5 301 € | 5 301 € | - | 13 |
| Chemin de Villapeyron | 5 135 € | 5 356 € | - | 10 |
| Route de la Bechigne | 5 348 € | 5 500 € | - | 8 |
| Route du Roitet | 6 477 € | 6 624 € | 6 449 € | 8 |
| Route du Petit Chatel | 7 728 € | 6 576 € | - | 8 |
| Route du Linga | 5 350 € | 6 852 € | - | 7 |
| Route de Vonnes | 5 659 € | 5 659 € | - | 7 |
| Route du Boude | 5 011 € | 4 902 € | - | 6 |
| Chemin des Ruisseaux | 5 185 € | 5 185 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de L'etringa à Châtel ?
Le prix médian au m2 Chemin de L'etringa est de 5 624 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 000 € à 7 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de L'etringa est-elle chère par rapport à Châtel ?
Chemin de L'etringa est dans la moyenne de Châtel. Le prix médian de la commune est de 5 500 €/m2, soit 2.2% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Chemin de L'etringa se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de L'etringa ?
Sur la base du prix médian de 5 624 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de L'etringa coute environ 281 180 €. Ce montant peut varier de 100 000 € à 375 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.