Prix au m2 Route de la Bechigne à Châtel (74)
Le prix immobilier Route de la Bechigne à Châtel est de 5 348 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 500 €/m2) et 22.8% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Route de la Bechigne en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route de la Bechigne à Châtel. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 419 € à 11 059 €, soit un écart de 150%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Châtel
Route de la Bechigne se situe en dessous de la médiane des prix à Châtel. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 639 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Bechigne ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 348 €/m2
Au revenu médian de Châtel (26 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de la Bechigne dans le contexte de Châtel
Châtel compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtel
Principales rues de Châtel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Freinets | 5 499 € | 5 499 € | - | 14 |
| Route de Pre la Joux | 5 301 € | 5 301 € | - | 13 |
| Chemin de Villapeyron | 5 135 € | 5 356 € | - | 10 |
| Route du Roitet | 6 477 € | 6 624 € | 6 449 € | 8 |
| Route du Petit Chatel | 7 728 € | 6 576 € | - | 8 |
| Route du Linga | 5 350 € | 6 852 € | - | 7 |
| Route de Vonnes | 5 659 € | 5 659 € | - | 7 |
| Route du Boude | 5 011 € | 4 902 € | - | 6 |
| Chemin des Ruisseaux | 5 185 € | 5 185 € | - | 6 |
| Chemin de L'etringa | 5 624 € | 5 624 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Bechigne à Châtel ?
Le prix médian au m2 Route de la Bechigne est de 5 348 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 419 € à 11 059 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Bechigne est-elle chère par rapport à Châtel ?
Route de la Bechigne est dans la moyenne de Châtel. Le prix médian de la commune est de 5 500 €/m2, soit 2.8% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Route de la Bechigne se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Bechigne ?
Sur la base du prix médian de 5 348 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Bechigne coute environ 267 411 €. Ce montant peut varier de 220 968 € à 552 941 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.