Prix au m2 à Châtel (74)
Le prix médian de l'immobilier à Châtel est de 5 500 €/m2 selon les 123 transactions enregistrées en 2024. C'est 26.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie (4 355 €/m2). La ville compte 1 193 habitants sur 32,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Châtel est passé de 4 811 € à 5 616 €, soit +16.7%.
📊 Châtel vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Savoie :
Châtel se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 26.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Châtel en chiffres
Châtel compte 1 193 habitants répartis sur 32,2 km², soit une densité de 37 hab/km². Le code postal est 74390.
Le revenu médian des ménages est de 26 220 €/an. Il faut environ 10.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 10.4% inférieur à la moyenne du Haute-Savoie.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Châtel
Un appartement coûte 15% moins cher qu'une maison au m2 à Châtel. Pour un T3 de 80 m², comptez 440 000 € en appartement contre 520 355 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Châtel ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 500 €/m2 :
Les prix varient entre 667 € et 24 510 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Châtel
13 rues analysées. La rue la plus chère est Route des Freinets (5 499 €/m2) et la plus abordable est Route du Boude (5 011 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route des Freinets 5 499 €/m2
- Route de Pre la Joux 5 301 €/m2
- Chemin de Villapeyron 5 135 €/m2
- Route de la Bechigne 5 348 €/m2
- Route du Roitet 6 477 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route du Boude 5 011 €/m2
- Chemin de Villapeyron 5 135 €/m2
- Chemin des Ruisseaux 5 185 €/m2
- Route du Bouchet 5 231 €/m2
- Route de Thonon 5 236 €/m2
📍 Toutes les rues de Châtel
Liste des 13 rues de Châtel avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Freinets | 5 499 € | 5 499 € | - | 14 |
| Route de Pre la Joux | 5 301 € | 5 301 € | - | 13 |
| Chemin de Villapeyron | 5 135 € | 5 356 € | - | 10 |
| Route de la Bechigne | 5 348 € | 5 500 € | - | 8 |
| Route du Roitet | 6 477 € | 6 624 € | 6 449 € | 8 |
| Route du Petit Chatel | 7 728 € | 6 576 € | - | 8 |
| Route du Linga | 5 350 € | 6 852 € | - | 7 |
| Route de Vonnes | 5 659 € | 5 659 € | - | 7 |
| Route du Boude | 5 011 € | 4 902 € | - | 6 |
| Chemin des Ruisseaux | 5 185 € | 5 185 € | - | 6 |
| Chemin de L'etringa | 5 624 € | 5 624 € | - | 6 |
| Route de Thonon | 5 236 € | - | - | 5 |
| Route du Bouchet | 5 231 € | 5 231 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Savoie
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 176 € | 5 128 € | 6 418 € | 1 954 |
| Annemasse | 3 586 € | 3 613 € | 4 571 € | 822 |
| Thonon-les-Bains | 3 817 € | 3 737 € | 4 662 € | 716 |
| Chamonix-Mont-Blanc | 9 643 € | 9 333 € | 15 083 € | 370 |
| Sallanches | 3 804 € | 3 778 € | 4 685 € | 330 |
| Morzine | 7 760 € | 7 955 € | 7 472 € | 293 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 208 € | 3 567 € | 279 |
| Saint-Gervais-les-Bains | 5 208 € | 5 109 € | 7 190 € | 271 |
| Cluses | 2 349 € | 2 385 € | 3 151 € | 261 |
| Évian-les-Bains | 4 920 € | 4 937 € | 5 439 € | 237 |
Autres communes du Haute-Savoie
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