Prix au m2 Route du Boude à Châtel (74)
Le prix immobilier Route du Boude à Châtel est de 5 011 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 500 €/m2) et 15.1% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Route du Boude en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route du Boude à Châtel. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 231 € à 10 913 €, soit un écart de 238%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Châtel
Route du Boude est la rue la plus abordable de Châtel avec un prix médian de 5 011 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 682 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Boude ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 011 €/m2
Au revenu médian de Châtel (26 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route du Boude dans le contexte de Châtel
Châtel compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtel
Principales rues de Châtel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Freinets | 5 499 € | 5 499 € | - | 14 |
| Route de Pre la Joux | 5 301 € | 5 301 € | - | 13 |
| Chemin de Villapeyron | 5 135 € | 5 356 € | - | 10 |
| Route de la Bechigne | 5 348 € | 5 500 € | - | 8 |
| Route du Roitet | 6 477 € | 6 624 € | 6 449 € | 8 |
| Route du Petit Chatel | 7 728 € | 6 576 € | - | 8 |
| Route du Linga | 5 350 € | 6 852 € | - | 7 |
| Route de Vonnes | 5 659 € | 5 659 € | - | 7 |
| Chemin des Ruisseaux | 5 185 € | 5 185 € | - | 6 |
| Chemin de L'etringa | 5 624 € | 5 624 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Boude à Châtel ?
Le prix médian au m2 Route du Boude est de 5 011 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 231 € à 10 913 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Boude est-elle chère par rapport à Châtel ?
Route du Boude est en dessous de la moyenne de Châtel. Le prix médian de la commune est de 5 500 €/m2, soit 8.9% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Route du Boude se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Boude ?
Sur la base du prix médian de 5 011 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Boude coute environ 250 530 €. Ce montant peut varier de 161 539 € à 545 652 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.