Prix au m2 Chemin des Ruisseaux à Châtel (74)
Le prix immobilier Chemin des Ruisseaux à Châtel est de 5 185 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 500 €/m2) et 19.1% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 20 m².
📊 Chemin des Ruisseaux en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin des Ruisseaux à Châtel. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 896 € à 7 579 €, soit un écart de 95%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 20 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Châtel
Chemin des Ruisseaux fait partie des rues les plus abordables de Châtel. Le prix au m2 y est 5.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 683 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Ruisseaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 185 €/m2
Au revenu médian de Châtel (26 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Ruisseaux dans le contexte de Châtel
Châtel compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtel
Principales rues de Châtel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Freinets | 5 499 € | 5 499 € | - | 14 |
| Route de Pre la Joux | 5 301 € | 5 301 € | - | 13 |
| Chemin de Villapeyron | 5 135 € | 5 356 € | - | 10 |
| Route de la Bechigne | 5 348 € | 5 500 € | - | 8 |
| Route du Roitet | 6 477 € | 6 624 € | 6 449 € | 8 |
| Route du Petit Chatel | 7 728 € | 6 576 € | - | 8 |
| Route du Linga | 5 350 € | 6 852 € | - | 7 |
| Route de Vonnes | 5 659 € | 5 659 € | - | 7 |
| Route du Boude | 5 011 € | 4 902 € | - | 6 |
| Chemin de L'etringa | 5 624 € | 5 624 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Ruisseaux à Châtel ?
Le prix médian au m2 Chemin des Ruisseaux est de 5 185 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 896 € à 7 579 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Ruisseaux est-elle chère par rapport à Châtel ?
Chemin des Ruisseaux est en dessous de la moyenne de Châtel. Le prix médian de la commune est de 5 500 €/m2, soit 5.7% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Chemin des Ruisseaux se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Ruisseaux ?
Sur la base du prix médian de 5 185 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Ruisseaux coute environ 259 271 €. Ce montant peut varier de 194 792 € à 378 939 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.