Prix au m2 Route de Pre la Joux à Châtel (74)
Le prix immobilier Route de Pre la Joux à Châtel est de 5 301 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 500 €/m2) et 21.7% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Route de Pre la Joux en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Route de Pre la Joux à Châtel. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 064 € à 7 311 €, soit un écart de 139%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Châtel
Route de Pre la Joux se situe en dessous de la médiane des prix à Châtel. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 248 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Pre la Joux ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 301 €/m2
Au revenu médian de Châtel (26 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Pre la Joux dans le contexte de Châtel
Châtel compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtel
Principales rues de Châtel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Freinets | 5 499 € | 5 499 € | - | 14 |
| Chemin de Villapeyron | 5 135 € | 5 356 € | - | 10 |
| Route de la Bechigne | 5 348 € | 5 500 € | - | 8 |
| Route du Roitet | 6 477 € | 6 624 € | 6 449 € | 8 |
| Route du Petit Chatel | 7 728 € | 6 576 € | - | 8 |
| Route du Linga | 5 350 € | 6 852 € | - | 7 |
| Route de Vonnes | 5 659 € | 5 659 € | - | 7 |
| Route du Boude | 5 011 € | 4 902 € | - | 6 |
| Chemin des Ruisseaux | 5 185 € | 5 185 € | - | 6 |
| Chemin de L'etringa | 5 624 € | 5 624 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Pre la Joux à Châtel ?
Le prix médian au m2 Route de Pre la Joux est de 5 301 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 064 € à 7 311 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Pre la Joux est-elle chère par rapport à Châtel ?
Route de Pre la Joux est dans la moyenne de Châtel. Le prix médian de la commune est de 5 500 €/m2, soit 3.6% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Route de Pre la Joux se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Pre la Joux ?
Sur la base du prix médian de 5 301 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Pre la Joux coute environ 265 056 €. Ce montant peut varier de 153 175 € à 365 556 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.