Prix au m2 Chemin de Villapeyron à Châtel (74)
Le prix immobilier Chemin de Villapeyron à Châtel est de 5 135 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 500 €/m2) et 17.9% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 130 m².
📊 Chemin de Villapeyron en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Chemin de Villapeyron à Châtel. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 091 € à 6 476 €, soit un écart de 110%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 130 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Châtel
Chemin de Villapeyron fait partie des rues les plus abordables de Châtel. Le prix au m2 y est 6.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 385 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Villapeyron ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 135 €/m2
Au revenu médian de Châtel (26 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de Villapeyron dans le contexte de Châtel
Châtel compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtel
Principales rues de Châtel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Freinets | 5 499 € | 5 499 € | - | 14 |
| Route de Pre la Joux | 5 301 € | 5 301 € | - | 13 |
| Route de la Bechigne | 5 348 € | 5 500 € | - | 8 |
| Route du Roitet | 6 477 € | 6 624 € | 6 449 € | 8 |
| Route du Petit Chatel | 7 728 € | 6 576 € | - | 8 |
| Route du Linga | 5 350 € | 6 852 € | - | 7 |
| Route de Vonnes | 5 659 € | 5 659 € | - | 7 |
| Route du Boude | 5 011 € | 4 902 € | - | 6 |
| Chemin des Ruisseaux | 5 185 € | 5 185 € | - | 6 |
| Chemin de L'etringa | 5 624 € | 5 624 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Villapeyron à Châtel ?
Le prix médian au m2 Chemin de Villapeyron est de 5 135 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 091 € à 6 476 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Villapeyron est-elle chère par rapport à Châtel ?
Chemin de Villapeyron est en dessous de la moyenne de Châtel. Le prix médian de la commune est de 5 500 €/m2, soit 6.6% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Chemin de Villapeyron se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Villapeyron ?
Sur la base du prix médian de 5 135 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Villapeyron coute environ 256 726 €. Ce montant peut varier de 154 537 € à 323 793 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Chemin de Villapeyron à Châtel ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.