Prix au m2 Route de Thonon à Châtel (74)
Le prix immobilier Route de Thonon à Châtel est de 5 236 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 500 €/m2) et 20.2% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 342 m².
📊 Route de Thonon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Thonon à Châtel. Les prix au m2 s'échelonnent de 910 € à 24 510 €, soit un écart de 2592%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 342 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Châtel
Route de Thonon se situe en dessous de la médiane des prix à Châtel. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 599 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Thonon ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 236 €/m2
Au revenu médian de Châtel (26 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Thonon dans le contexte de Châtel
Châtel compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtel
Principales rues de Châtel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Freinets | 5 499 € | 5 499 € | - | 14 |
| Route de Pre la Joux | 5 301 € | 5 301 € | - | 13 |
| Chemin de Villapeyron | 5 135 € | 5 356 € | - | 10 |
| Route de la Bechigne | 5 348 € | 5 500 € | - | 8 |
| Route du Roitet | 6 477 € | 6 624 € | 6 449 € | 8 |
| Route du Petit Chatel | 7 728 € | 6 576 € | - | 8 |
| Route du Linga | 5 350 € | 6 852 € | - | 7 |
| Route de Vonnes | 5 659 € | 5 659 € | - | 7 |
| Route du Boude | 5 011 € | 4 902 € | - | 6 |
| Chemin des Ruisseaux | 5 185 € | 5 185 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Thonon à Châtel ?
Le prix médian au m2 Route de Thonon est de 5 236 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 910 € à 24 510 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Thonon est-elle chère par rapport à Châtel ?
Route de Thonon est dans la moyenne de Châtel. Le prix médian de la commune est de 5 500 €/m2, soit 4.8% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Route de Thonon se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Thonon ?
Sur la base du prix médian de 5 236 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Thonon coute environ 261 808 €. Ce montant peut varier de 45 521 € à 1 225 490 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.