Prix au m2 Boulevard du Chevran à Cluses (74)
Le prix immobilier Boulevard du Chevran à Cluses est de 4 135 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 349 €/m2) et 5.1% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Boulevard du Chevran en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Boulevard du Chevran à Cluses. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 813 € à 14 938 €, soit un écart de 724%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Cluses
Boulevard du Chevran est la rue la plus chère de Cluses avec un prix médian de 4 135 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 125 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Chevran ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 135 €/m2
Au revenu médian de Cluses (20 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard du Chevran dans le contexte de Cluses
Cluses compte 261 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cluses
Principales rues de Cluses classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Clemenceau | 1 828 € | 1 828 € | - | 13 |
| Avenue du Doc Jacques Arnaud | 2 923 € | 2 738 € | - | 12 |
| Avenue des Glieres | 1 841 € | 1 821 € | - | 9 |
| Rue des Fleurs | 2 546 € | 2 546 € | - | 8 |
| Les Ewues Sud | 3 593 € | 3 593 € | - | 8 |
| Rue Jean Mermoz | 1 915 € | 1 915 € | - | 6 |
| Boulevard de la Tete de Mussel | 2 162 € | 2 092 € | - | 6 |
| Rue Pasteur | 1 868 € | 2 005 € | - | 6 |
| Allée de Nargol | 1 606 € | 1 606 € | - | 6 |
| Place du Cretet | 272 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Chevran à Cluses ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Chevran est de 4 135 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 813 € à 14 938 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du Chevran est-elle chère par rapport à Cluses ?
Boulevard du Chevran est nettement au-dessus de la moyenne de Cluses. Le prix médian de la commune est de 2 349 €/m2, soit 76% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Boulevard du Chevran se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Chevran ?
Sur la base du prix médian de 4 135 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Chevran coute environ 206 735 €. Ce montant peut varier de 90 625 € à 746 875 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.