Prix au m2 Rue du Docteur Berthollet à Sallanches (74)
Le prix immobilier Rue du Docteur Berthollet à Sallanches est de 4 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 804 €/m2) et 8.1% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue du Docteur Berthollet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Docteur Berthollet à Sallanches. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 458 € à 4 834 €, soit un écart de 97%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Sallanches
Rue du Docteur Berthollet se situe au-dessus de la médiane des prix à Sallanches. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 377 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Docteur Berthollet ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 000 €/m2
Au revenu médian de Sallanches (23 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Docteur Berthollet dans le contexte de Sallanches
Sallanches compte 330 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sallanches
Principales rues de Sallanches classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Dominique Cancellieri | 4 107 € | 4 107 € | - | 18 |
| Place St Jacques | 3 833 € | 3 833 € | - | 14 |
| Rue Leon Curral | 4 236 € | 4 236 € | - | 14 |
| Route de Doran | 4 670 € | 4 436 € | 5 167 € | 13 |
| Avenue de St Martin | 4 457 € | 4 457 € | - | 13 |
| Avenue de la Gare | 3 423 € | 3 423 € | - | 10 |
| Avenue de Geneve | 2 594 € | 3 002 € | - | 9 |
| Art Ancienne Rte Imperiale | 2 963 € | 2 759 € | - | 8 |
| Rue Clos des Ducs de Savoie | 4 061 € | 4 061 € | - | 7 |
| Rue de Savoie | 3 360 € | 3 673 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Docteur Berthollet à Sallanches ?
Le prix médian au m2 Rue du Docteur Berthollet est de 4 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 458 € à 4 834 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Docteur Berthollet est-elle chère par rapport à Sallanches ?
Rue du Docteur Berthollet est au-dessus de la moyenne de Sallanches. Le prix médian de la commune est de 3 804 €/m2, soit 5.2% de moins que cette rue. Sur 20 rues analysées, Rue du Docteur Berthollet se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Docteur Berthollet ?
Sur la base du prix médian de 4 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Docteur Berthollet coute environ 200 000 €. Ce montant peut varier de 122 882 € à 241 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.