Prix au m2 Allée d Anjou à Échirolles (38)
Le prix immobilier Allée d Anjou à Échirolles est de 903 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 861 €/m2) et 67% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Allée d Anjou en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Allée d Anjou à Échirolles. Les prix au m2 s'échelonnent de 333 € à 1 237 €, soit un écart de 271%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Échirolles
Allée d Anjou fait partie des rues les plus abordables de Échirolles. Le prix au m2 y est 51.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 903 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée d Anjou ?
Estimations basées sur le prix médian de 903 €/m2
Au revenu médian de Échirolles (19 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée d Anjou dans le contexte de Échirolles
Échirolles compte 363 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 102 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Échirolles
Principales rues de Échirolles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Jean Jaures | 2 353 € | 1 959 € | - | 21 |
| Avenue Danielle Casanova | 1 121 € | 1 134 € | - | 17 |
| Rue Guy Moquet | 4 031 € | 4 096 € | 3 684 € | 17 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 1 582 € | 1 789 € | - | 14 |
| Rue Normandie Niemen | 2 274 € | 2 274 € | - | 11 |
| Rue de la Resistance | 8 167 € | 8 167 € | - | 10 |
| Rue Gabriel Didier | 1 783 € | 1 783 € | - | 9 |
| Avenue de la Republique | 3 503 € | 3 955 € | 2 928 € | 9 |
| Place Beaumarchais | 851 € | 851 € | - | 8 |
| Avenue Auguste Ferrier | 12 856 € | 13 054 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée d Anjou à Échirolles ?
Le prix médian au m2 Allée d Anjou est de 903 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 333 € à 1 237 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée d Anjou est-elle chère par rapport à Échirolles ?
Allée d Anjou est nettement en dessous de la moyenne de Échirolles. Le prix médian de la commune est de 1 861 €/m2, soit 51.5% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Allée d Anjou se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée d Anjou ?
Sur la base du prix médian de 903 €/m2, un appartement de 50 m² Allée d Anjou coute environ 45 162 €. Ce montant peut varier de 16 667 € à 61 828 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.