Prix au m2 Avenue du 8 Mai 1945 à Échirolles (38)
Le prix immobilier Avenue du 8 Mai 1945 à Échirolles est de 1 582 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 861 €/m2) et 42.2% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Avenue du 8 Mai 1945 en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Avenue du 8 Mai 1945 à Échirolles. Les prix au m2 s'échelonnent de 632 € à 3 668 €, soit un écart de 481%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Échirolles
Avenue du 8 Mai 1945 se situe en dessous de la médiane des prix à Échirolles. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 036 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du 8 Mai 1945 ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 582 €/m2
Au revenu médian de Échirolles (19 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du 8 Mai 1945 dans le contexte de Échirolles
Échirolles compte 363 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 102 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Échirolles
Principales rues de Échirolles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Jean Jaures | 2 353 € | 1 959 € | - | 21 |
| Avenue Danielle Casanova | 1 121 € | 1 134 € | - | 17 |
| Rue Guy Moquet | 4 031 € | 4 096 € | 3 684 € | 17 |
| Rue Normandie Niemen | 2 274 € | 2 274 € | - | 11 |
| Allée d Anjou | 903 € | 903 € | - | 11 |
| Rue de la Resistance | 8 167 € | 8 167 € | - | 10 |
| Rue Gabriel Didier | 1 783 € | 1 783 € | - | 9 |
| Avenue de la Republique | 3 503 € | 3 955 € | 2 928 € | 9 |
| Place Beaumarchais | 851 € | 851 € | - | 8 |
| Avenue Auguste Ferrier | 12 856 € | 13 054 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du 8 Mai 1945 à Échirolles ?
Le prix médian au m2 Avenue du 8 Mai 1945 est de 1 582 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 632 € à 3 668 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du 8 Mai 1945 est-elle chère par rapport à Échirolles ?
Avenue du 8 Mai 1945 est en dessous de la moyenne de Échirolles. Le prix médian de la commune est de 1 861 €/m2, soit 15% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Avenue du 8 Mai 1945 se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du 8 Mai 1945 ?
Sur la base du prix médian de 1 582 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du 8 Mai 1945 coute environ 79 110 €. Ce montant peut varier de 31 579 € à 183 378 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue du 8 Mai 1945 à Échirolles ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.