Prix au m2 Avenue Auguste Ferrier à Échirolles (38)
Le prix immobilier Avenue Auguste Ferrier à Échirolles est de 12 856 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 861 €/m2) et 369.8% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Avenue Auguste Ferrier en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Auguste Ferrier à Échirolles. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 357 € à 14 919 €, soit un écart de 533%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Échirolles
Avenue Auguste Ferrier est la rue la plus chère de Échirolles avec un prix médian de 12 856 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 562 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Auguste Ferrier ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 856 €/m2
Au revenu médian de Échirolles (19 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 33.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Auguste Ferrier dans le contexte de Échirolles
Échirolles compte 363 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 102 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Échirolles
Principales rues de Échirolles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Jean Jaures | 2 353 € | 1 959 € | - | 21 |
| Avenue Danielle Casanova | 1 121 € | 1 134 € | - | 17 |
| Rue Guy Moquet | 4 031 € | 4 096 € | 3 684 € | 17 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 1 582 € | 1 789 € | - | 14 |
| Rue Normandie Niemen | 2 274 € | 2 274 € | - | 11 |
| Allée d Anjou | 903 € | 903 € | - | 11 |
| Rue de la Resistance | 8 167 € | 8 167 € | - | 10 |
| Rue Gabriel Didier | 1 783 € | 1 783 € | - | 9 |
| Avenue de la Republique | 3 503 € | 3 955 € | 2 928 € | 9 |
| Place Beaumarchais | 851 € | 851 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Auguste Ferrier à Échirolles ?
Le prix médian au m2 Avenue Auguste Ferrier est de 12 856 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 357 € à 14 919 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Auguste Ferrier est-elle chère par rapport à Échirolles ?
Avenue Auguste Ferrier est nettement au-dessus de la moyenne de Échirolles. Le prix médian de la commune est de 1 861 €/m2, soit 590.7% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Avenue Auguste Ferrier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Auguste Ferrier ?
Sur la base du prix médian de 12 856 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Auguste Ferrier coute environ 642 806 €. Ce montant peut varier de 117 857 € à 745 938 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.