Prix au m2 à Échirolles (38)
Le prix médian de l'immobilier à Échirolles est de 1 861 €/m2 selon les 363 transactions enregistrées en 2024. C'est 32% en dessous de la moyenne du département Isère (2 736 €/m2). La ville compte 36 849 habitants sur 7,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Échirolles est passé de 2 231 € à 2 195 €, soit -1.6%.
📊 Échirolles vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Isère :
Échirolles se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 32% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Échirolles en chiffres
Échirolles compte 36 849 habitants répartis sur 7,9 km², soit une densité de 4 676 hab/km². Le code postal est 38130.
Le revenu médian des ménages est de 19 230 €/an. Il faut environ 4.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 19.5% inférieur à la moyenne du Isère.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Échirolles
Un appartement coûte 45% moins cher qu'une maison au m2 à Échirolles. Pour un T3 de 80 m², comptez 144 000 € en appartement contre 262 890 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Échirolles ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 861 €/m2 :
Les prix varient entre 333 € et 14 919 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Échirolles
24 rues analysées. La rue la plus chère est Cours Jean Jaures (2 353 €/m2) et la plus abordable est Place Beaumarchais (851 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Cours Jean Jaures 2 353 €/m2
- Avenue Danielle Casanova 1 121 €/m2
- Rue Guy Moquet 4 031 €/m2
- Avenue du 8 Mai 1945 1 582 €/m2
- Rue Normandie Niemen 2 274 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Place Beaumarchais 851 €/m2
- Allée d Anjou 903 €/m2
- Allée des Vosges 966 €/m2
- Rue Raymond Lefebvre 1 044 €/m2
- Rue de Provence 1 108 €/m2
📍 Toutes les rues de Échirolles
Liste des 24 rues de Échirolles avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Jean Jaures | 2 353 € | 1 959 € | - | 21 |
| Avenue Danielle Casanova | 1 121 € | 1 134 € | - | 17 |
| Rue Guy Moquet | 4 031 € | 4 096 € | 3 684 € | 17 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 1 582 € | 1 789 € | - | 14 |
| Rue Normandie Niemen | 2 274 € | 2 274 € | - | 11 |
| Allée d Anjou | 903 € | 903 € | - | 11 |
| Rue de la Resistance | 8 167 € | 8 167 € | - | 10 |
| Rue Gabriel Didier | 1 783 € | 1 783 € | - | 9 |
| Avenue de la Republique | 3 503 € | 3 955 € | 2 928 € | 9 |
| Place Beaumarchais | 851 € | 851 € | - | 8 |
| Avenue Auguste Ferrier | 12 856 € | 13 054 € | - | 8 |
| Rue Jean Moulin | 1 802 € | 1 802 € | - | 7 |
| Allée Maurice Ravel | 1 759 € | 1 759 € | - | 7 |
| Rue Georges Melies | 2 250 € | 2 250 € | - | 7 |
| Place des Jacobins | 1 225 € | 1 235 € | - | 7 |
| Rue de Provence | 1 108 € | 1 108 € | - | 6 |
| Rue Paul Langevin | 1 872 € | 1 692 € | - | 6 |
| Allée des Vosges | 966 € | 966 € | - | 6 |
| Rue Antoine Polotti | 3 000 € | - | 3 000 € | 5 |
| Rue Jules Verne | 1 827 € | 1 827 € | - | 5 |
| Avenue Paul Eluard | 2 856 € | - | 2 856 € | 5 |
| Place de la Commune | 1 261 € | 1 261 € | - | 5 |
| Place Baille Barelle | 3 421 € | - | - | 5 |
| Rue Raymond Lefebvre | 1 044 € | 923 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Isère
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 594 € | 2 591 € | 3 656 € | 2 873 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 835 € | 2 561 € | 2 864 € | 562 |
| Vienne | 2 774 € | 2 587 € | 3 201 € | 527 |
| Voiron | 2 331 € | 2 200 € | 3 168 € | 425 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 383 € | 2 218 € | 3 434 € | 420 |
| Les Deux Alpes | 5 264 € | 5 278 € | 4 000 € | 262 |
| Meylan | 3 723 € | 3 538 € | 4 646 € | 257 |
| L'Isle-d'Abeau | 2 820 € | 2 852 € | 2 655 € | 244 |
| Huez | 7 287 € | 7 315 € | 7 362 € | 210 |
| Saint-Égrève | 2 986 € | 2 718 € | 3 868 € | 201 |
Autres communes du Isère
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