Prix au m2 Place Beaumarchais à Échirolles (38)
Le prix immobilier Place Beaumarchais à Échirolles est de 851 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 861 €/m2) et 68.9% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Place Beaumarchais en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Place Beaumarchais à Échirolles. Les prix au m2 s'échelonnent de 634 € à 991 €, soit un écart de 56%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Échirolles
Place Beaumarchais est la rue la plus abordable de Échirolles avec un prix médian de 851 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 357 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Beaumarchais ?
Estimations basées sur le prix médian de 851 €/m2
Au revenu médian de Échirolles (19 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Beaumarchais dans le contexte de Échirolles
Échirolles compte 363 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 102 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Échirolles
Principales rues de Échirolles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Jean Jaures | 2 353 € | 1 959 € | - | 21 |
| Avenue Danielle Casanova | 1 121 € | 1 134 € | - | 17 |
| Rue Guy Moquet | 4 031 € | 4 096 € | 3 684 € | 17 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 1 582 € | 1 789 € | - | 14 |
| Rue Normandie Niemen | 2 274 € | 2 274 € | - | 11 |
| Allée d Anjou | 903 € | 903 € | - | 11 |
| Rue de la Resistance | 8 167 € | 8 167 € | - | 10 |
| Rue Gabriel Didier | 1 783 € | 1 783 € | - | 9 |
| Avenue de la Republique | 3 503 € | 3 955 € | 2 928 € | 9 |
| Avenue Auguste Ferrier | 12 856 € | 13 054 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Beaumarchais à Échirolles ?
Le prix médian au m2 Place Beaumarchais est de 851 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 634 € à 991 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Beaumarchais est-elle chère par rapport à Échirolles ?
Place Beaumarchais est nettement en dessous de la moyenne de Échirolles. Le prix médian de la commune est de 1 861 €/m2, soit 54.3% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Place Beaumarchais se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Beaumarchais ?
Sur la base du prix médian de 851 €/m2, un appartement de 50 m² Place Beaumarchais coute environ 42 565 €. Ce montant peut varier de 31 705 € à 49 563 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.