Prix au m2 Rue de la Resistance à Échirolles (38)
Le prix immobilier Rue de la Resistance à Échirolles est de 8 167 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 861 €/m2) et 198.5% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue de la Resistance en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de la Resistance à Échirolles. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 741 € à 11 136 €, soit un écart de 306%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Échirolles
Rue de la Resistance fait partie du top 3 des rues les plus chères de Échirolles. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 395 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Resistance ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 167 €/m2
Au revenu médian de Échirolles (19 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Resistance dans le contexte de Échirolles
Échirolles compte 363 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 102 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Échirolles
Principales rues de Échirolles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Jean Jaures | 2 353 € | 1 959 € | - | 21 |
| Avenue Danielle Casanova | 1 121 € | 1 134 € | - | 17 |
| Rue Guy Moquet | 4 031 € | 4 096 € | 3 684 € | 17 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 1 582 € | 1 789 € | - | 14 |
| Rue Normandie Niemen | 2 274 € | 2 274 € | - | 11 |
| Allée d Anjou | 903 € | 903 € | - | 11 |
| Rue Gabriel Didier | 1 783 € | 1 783 € | - | 9 |
| Avenue de la Republique | 3 503 € | 3 955 € | 2 928 € | 9 |
| Place Beaumarchais | 851 € | 851 € | - | 8 |
| Avenue Auguste Ferrier | 12 856 € | 13 054 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Resistance à Échirolles ?
Le prix médian au m2 Rue de la Resistance est de 8 167 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 741 € à 11 136 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Resistance est-elle chère par rapport à Échirolles ?
Rue de la Resistance est nettement au-dessus de la moyenne de Échirolles. Le prix médian de la commune est de 1 861 €/m2, soit 338.8% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue de la Resistance se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Resistance ?
Sur la base du prix médian de 8 167 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Resistance coute environ 408 334 €. Ce montant peut varier de 137 075 € à 556 818 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.