Prix au m2 Rue Guy Moquet à Échirolles (38)
Le prix immobilier Rue Guy Moquet à Échirolles est de 4 031 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 861 €/m2) et 47.3% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Guy Moquet en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue Guy Moquet à Échirolles. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 537 € à 4 625 €, soit un écart de 201%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Échirolles
Rue Guy Moquet fait partie du top 3 des rues les plus chères de Échirolles. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 088 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Guy Moquet
Les appartements Rue Guy Moquet sont 11% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 201 539 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 56 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Guy Moquet ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 031 €/m2
Au revenu médian de Échirolles (19 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Guy Moquet dans le contexte de Échirolles
Échirolles compte 363 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 102 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Échirolles
Principales rues de Échirolles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Jean Jaures | 2 353 € | 1 959 € | - | 21 |
| Avenue Danielle Casanova | 1 121 € | 1 134 € | - | 17 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 1 582 € | 1 789 € | - | 14 |
| Rue Normandie Niemen | 2 274 € | 2 274 € | - | 11 |
| Allée d Anjou | 903 € | 903 € | - | 11 |
| Rue de la Resistance | 8 167 € | 8 167 € | - | 10 |
| Rue Gabriel Didier | 1 783 € | 1 783 € | - | 9 |
| Avenue de la Republique | 3 503 € | 3 955 € | 2 928 € | 9 |
| Place Beaumarchais | 851 € | 851 € | - | 8 |
| Avenue Auguste Ferrier | 12 856 € | 13 054 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Guy Moquet à Échirolles ?
Le prix médian au m2 Rue Guy Moquet est de 4 031 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 537 € à 4 625 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Guy Moquet ?
Les appartements s'échangent à 4 096 €/m2 et les maisons à 3 684 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Guy Moquet est-elle chère par rapport à Échirolles ?
Rue Guy Moquet est nettement au-dessus de la moyenne de Échirolles. Le prix médian de la commune est de 1 861 €/m2, soit 116.6% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue Guy Moquet se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Guy Moquet ?
Sur la base du prix médian de 4 031 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Guy Moquet coute environ 201 539 €. Ce montant peut varier de 76 842 € à 231 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.