Prix au m2 Allée des Vosges à Échirolles (38)
Le prix immobilier Allée des Vosges à Échirolles est de 966 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 861 €/m2) et 64.7% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Allée des Vosges en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée des Vosges à Échirolles. Les prix au m2 s'échelonnent de 879 € à 1 495 €, soit un écart de 70%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Échirolles
Allée des Vosges fait partie des rues les plus abordables de Échirolles. Le prix au m2 y est 48.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 616 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Vosges ?
Estimations basées sur le prix médian de 966 €/m2
Au revenu médian de Échirolles (19 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée des Vosges dans le contexte de Échirolles
Échirolles compte 363 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 102 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Échirolles
Principales rues de Échirolles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Jean Jaures | 2 353 € | 1 959 € | - | 21 |
| Avenue Danielle Casanova | 1 121 € | 1 134 € | - | 17 |
| Rue Guy Moquet | 4 031 € | 4 096 € | 3 684 € | 17 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 1 582 € | 1 789 € | - | 14 |
| Rue Normandie Niemen | 2 274 € | 2 274 € | - | 11 |
| Allée d Anjou | 903 € | 903 € | - | 11 |
| Rue de la Resistance | 8 167 € | 8 167 € | - | 10 |
| Rue Gabriel Didier | 1 783 € | 1 783 € | - | 9 |
| Avenue de la Republique | 3 503 € | 3 955 € | 2 928 € | 9 |
| Place Beaumarchais | 851 € | 851 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Vosges à Échirolles ?
Le prix médian au m2 Allée des Vosges est de 966 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 879 € à 1 495 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Vosges est-elle chère par rapport à Échirolles ?
Allée des Vosges est nettement en dessous de la moyenne de Échirolles. Le prix médian de la commune est de 1 861 €/m2, soit 48.1% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Allée des Vosges se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Vosges ?
Sur la base du prix médian de 966 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Vosges coute environ 48 322 €. Ce montant peut varier de 43 956 € à 74 748 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.