Prix au m2 Allée Maurice Ravel à Échirolles (38)
Le prix immobilier Allée Maurice Ravel à Échirolles est de 1 759 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 861 €/m2) et 35.7% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Allée Maurice Ravel en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Allée Maurice Ravel à Échirolles. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 255 € à 2 262 €, soit un écart de 80%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Échirolles
Allée Maurice Ravel se situe en dessous de la médiane des prix à Échirolles. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 007 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Maurice Ravel ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 759 €/m2
Au revenu médian de Échirolles (19 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée Maurice Ravel dans le contexte de Échirolles
Échirolles compte 363 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 102 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Échirolles
Principales rues de Échirolles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Jean Jaures | 2 353 € | 1 959 € | - | 21 |
| Avenue Danielle Casanova | 1 121 € | 1 134 € | - | 17 |
| Rue Guy Moquet | 4 031 € | 4 096 € | 3 684 € | 17 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 1 582 € | 1 789 € | - | 14 |
| Rue Normandie Niemen | 2 274 € | 2 274 € | - | 11 |
| Allée d Anjou | 903 € | 903 € | - | 11 |
| Rue de la Resistance | 8 167 € | 8 167 € | - | 10 |
| Rue Gabriel Didier | 1 783 € | 1 783 € | - | 9 |
| Avenue de la Republique | 3 503 € | 3 955 € | 2 928 € | 9 |
| Place Beaumarchais | 851 € | 851 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Maurice Ravel à Échirolles ?
Le prix médian au m2 Allée Maurice Ravel est de 1 759 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 255 € à 2 262 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Maurice Ravel est-elle chère par rapport à Échirolles ?
Allée Maurice Ravel est en dessous de la moyenne de Échirolles. Le prix médian de la commune est de 1 861 €/m2, soit 5.5% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Allée Maurice Ravel se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Maurice Ravel ?
Sur la base du prix médian de 1 759 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Maurice Ravel coute environ 87 947 €. Ce montant peut varier de 62 728 € à 113 095 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.