Prix au m2 Rue Raymond Lefebvre à Échirolles (38)
Le prix immobilier Rue Raymond Lefebvre à Échirolles est de 1 044 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 861 €/m2) et 61.8% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue Raymond Lefebvre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Raymond Lefebvre à Échirolles. Les prix au m2 s'échelonnent de 802 € à 2 760 €, soit un écart de 244%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Échirolles
Rue Raymond Lefebvre fait partie des rues les plus abordables de Échirolles. Le prix au m2 y est 43.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 957 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Raymond Lefebvre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 044 €/m2
Au revenu médian de Échirolles (19 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Raymond Lefebvre dans le contexte de Échirolles
Échirolles compte 363 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 102 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Échirolles
Principales rues de Échirolles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Jean Jaures | 2 353 € | 1 959 € | - | 21 |
| Avenue Danielle Casanova | 1 121 € | 1 134 € | - | 17 |
| Rue Guy Moquet | 4 031 € | 4 096 € | 3 684 € | 17 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 1 582 € | 1 789 € | - | 14 |
| Rue Normandie Niemen | 2 274 € | 2 274 € | - | 11 |
| Allée d Anjou | 903 € | 903 € | - | 11 |
| Rue de la Resistance | 8 167 € | 8 167 € | - | 10 |
| Rue Gabriel Didier | 1 783 € | 1 783 € | - | 9 |
| Avenue de la Republique | 3 503 € | 3 955 € | 2 928 € | 9 |
| Place Beaumarchais | 851 € | 851 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Raymond Lefebvre à Échirolles ?
Le prix médian au m2 Rue Raymond Lefebvre est de 1 044 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 802 € à 2 760 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Raymond Lefebvre est-elle chère par rapport à Échirolles ?
Rue Raymond Lefebvre est nettement en dessous de la moyenne de Échirolles. Le prix médian de la commune est de 1 861 €/m2, soit 43.9% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue Raymond Lefebvre se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Raymond Lefebvre ?
Sur la base du prix médian de 1 044 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Raymond Lefebvre coute environ 52 206 €. Ce montant peut varier de 40 124 € à 137 981 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.