Prix au m2 Boulevard des Alpes à Meylan (38)
Le prix immobilier Boulevard des Alpes à Meylan est de 12 222 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 723 €/m2) et 346.7% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 161 m².
📊 Boulevard des Alpes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard des Alpes à Meylan. Les prix au m2 s'échelonnent de 976 € à 22 000 €, soit un écart de 2153%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 161 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Meylan
Boulevard des Alpes fait partie du top 3 des rues les plus chères de Meylan. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 024 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard des Alpes ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 222 €/m2
Au revenu médian de Meylan (29 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard des Alpes dans le contexte de Meylan
Meylan compte 257 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meylan
Principales rues de Meylan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Vercors | 3 123 € | 3 162 € | - | 14 |
| Avenue de la Plaine Fleurie | 3 200 € | 3 200 € | - | 13 |
| Rue des Aiguinards | 2 560 € | 2 781 € | - | 11 |
| Chemin du Vieux Chene | 23 000 € | - | - | 11 |
| Avenue de Verdun | 3 481 € | 3 481 € | - | 11 |
| Allée des Frenes | 3 927 € | 4 995 € | - | 11 |
| Allée de la Residence St Mury | 3 938 € | 3 938 € | - | 10 |
| Allée du Pre Blanc | 3 247 € | 3 247 € | - | 9 |
| Chemin des Sources | 4 199 € | 4 199 € | - | 8 |
| Rue du Champ Rochas | 3 145 € | 3 145 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard des Alpes à Meylan ?
Le prix médian au m2 Boulevard des Alpes est de 12 222 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 976 € à 22 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard des Alpes est-elle chère par rapport à Meylan ?
Boulevard des Alpes est nettement au-dessus de la moyenne de Meylan. Le prix médian de la commune est de 3 723 €/m2, soit 228.3% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Boulevard des Alpes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard des Alpes ?
Sur la base du prix médian de 12 222 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard des Alpes coute environ 611 114 €. Ce montant peut varier de 48 821 € à 1 100 005 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.