Prix au m2 Boulevard du Champ de Mars à Saint-Marcellin (38)
Le prix immobilier Boulevard du Champ de Mars à Saint-Marcellin est de 1 515 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 212 €/m2) et 44.6% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Boulevard du Champ de Mars en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard du Champ de Mars à Saint-Marcellin. Les prix au m2 s'échelonnent de 448 € à 10 000 €, soit un écart de 2133%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Marcellin
Boulevard du Champ de Mars est la rue la plus abordable de Saint-Marcellin avec un prix médian de 1 515 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 552 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Champ de Mars ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 515 €/m2
Au revenu médian de Saint-Marcellin (19 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard du Champ de Mars dans le contexte de Saint-Marcellin
Saint-Marcellin compte 161 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Marcellin
Principales rues de Saint-Marcellin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 4 545 € | 3 179 € | - | 19 |
| Rue de la Sone | 2 721 € | 2 721 € | - | 11 |
| Rue Biesse | 1 987 € | 1 591 € | 2 110 € | 8 |
| Cours Vallier | 2 053 € | 1 868 € | - | 8 |
| La Cabotte | 3 588 € | 3 588 € | - | 6 |
| Boulevard Beyle Stendhal | 1 554 € | 1 554 € | - | 6 |
| Avenue Docteur Carrier | 1 639 € | 1 639 € | - | 5 |
| Le Colombier Est | 3 386 € | 3 386 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Champ de Mars à Saint-Marcellin ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Champ de Mars est de 1 515 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 448 € à 10 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du Champ de Mars est-elle chère par rapport à Saint-Marcellin ?
Boulevard du Champ de Mars est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin. Le prix médian de la commune est de 2 212 €/m2, soit 31.5% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Boulevard du Champ de Mars se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Champ de Mars ?
Sur la base du prix médian de 1 515 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Champ de Mars coute environ 75 758 €. Ce montant peut varier de 22 388 € à 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.