Prix au m2 Boulevard Eugene-arnaud à Vienne (38)
Le prix immobilier Boulevard Eugene-arnaud à Vienne est de 2 563 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 774 €/m2) et 6.3% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Boulevard Eugene-arnaud en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard Eugene-arnaud à Vienne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 389 € à 3 099 €, soit un écart de 123%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vienne
Boulevard Eugene-arnaud se situe en dessous de la médiane des prix à Vienne. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 710 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Eugene-arnaud ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 563 €/m2
Au revenu médian de Vienne (20 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Eugene-arnaud dans le contexte de Vienne
Vienne compte 527 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vienne
Principales rues de Vienne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montée Saint-marcel | 16 154 € | 16 154 € | - | 25 |
| Avenue Gal-leclerc | 2 416 € | 2 121 € | - | 18 |
| Chemin de Charavel | 1 866 € | 1 855 € | - | 17 |
| Rue des Clercs | 4 375 € | 3 551 € | - | 17 |
| Montée de Bon Accueil | 2 857 € | 2 937 € | 2 723 € | 17 |
| Rue Vimaine | 2 492 € | 2 492 € | - | 16 |
| Rue de Bourgogne | 2 006 € | 2 211 € | - | 16 |
| Rue Boson | 4 000 € | 4 897 € | - | 15 |
| Rue Victor-hugo | 2 335 € | 2 343 € | - | 11 |
| Boulevard Fernand-point | 14 032 € | 14 032 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Eugene-arnaud à Vienne ?
Le prix médian au m2 Boulevard Eugene-arnaud est de 2 563 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 389 € à 3 099 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Eugene-arnaud est-elle chère par rapport à Vienne ?
Boulevard Eugene-arnaud est en dessous de la moyenne de Vienne. Le prix médian de la commune est de 2 774 €/m2, soit 7.6% de plus que cette rue. Sur 27 rues analysées, Boulevard Eugene-arnaud se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Eugene-arnaud ?
Sur la base du prix médian de 2 563 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Eugene-arnaud coute environ 128 174 €. Ce montant peut varier de 69 445 € à 154 930 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.