Prix au m2 Place Andre-rivoire à Vienne (38)
Le prix immobilier Place Andre-rivoire à Vienne est de 24 976 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 774 €/m2) et 812.8% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Place Andre-rivoire en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Place Andre-rivoire à Vienne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 370 € à 29 039 €, soit un écart de 2020%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Vienne
Place Andre-rivoire est la rue la plus chère de Vienne avec un prix médian de 24 976 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 670 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Andre-rivoire ?
Estimations basées sur le prix médian de 24 976 €/m2
Au revenu médian de Vienne (20 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 61.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place Andre-rivoire dans le contexte de Vienne
Vienne compte 527 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vienne
Principales rues de Vienne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montée Saint-marcel | 16 154 € | 16 154 € | - | 25 |
| Avenue Gal-leclerc | 2 416 € | 2 121 € | - | 18 |
| Chemin de Charavel | 1 866 € | 1 855 € | - | 17 |
| Rue des Clercs | 4 375 € | 3 551 € | - | 17 |
| Montée de Bon Accueil | 2 857 € | 2 937 € | 2 723 € | 17 |
| Rue Vimaine | 2 492 € | 2 492 € | - | 16 |
| Rue de Bourgogne | 2 006 € | 2 211 € | - | 16 |
| Rue Boson | 4 000 € | 4 897 € | - | 15 |
| Rue Victor-hugo | 2 335 € | 2 343 € | - | 11 |
| Boulevard Fernand-point | 14 032 € | 14 032 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Andre-rivoire à Vienne ?
Le prix médian au m2 Place Andre-rivoire est de 24 976 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 370 € à 29 039 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Andre-rivoire est-elle chère par rapport à Vienne ?
Place Andre-rivoire est nettement au-dessus de la moyenne de Vienne. Le prix médian de la commune est de 2 774 €/m2, soit 800.3% de moins que cette rue. Sur 27 rues analysées, Place Andre-rivoire se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Andre-rivoire ?
Sur la base du prix médian de 24 976 €/m2, un appartement de 50 m² Place Andre-rivoire coute environ 1 248 817 €. Ce montant peut varier de 68 479 € à 1 451 967 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Place Andre-rivoire à Vienne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.