Prix au m2 Boulevard de la Rochette à Firminy (42)
Le prix immobilier Boulevard de la Rochette à Firminy est de 2 257 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 482 €/m2) et 19.2% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Boulevard de la Rochette en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Boulevard de la Rochette à Firminy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 689 € à 2 571 €, soit un écart de 52%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Firminy
Boulevard de la Rochette se situe au-dessus de la médiane des prix à Firminy. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 882 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Rochette ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 257 €/m2
Au revenu médian de Firminy (18 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard de la Rochette dans le contexte de Firminy
Firminy compte 280 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Firminy
Principales rues de Firminy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Fayol | 1 028 € | 1 027 € | 2 556 € | 13 |
| Rue Duchene | 4 724 € | 4 724 € | - | 13 |
| Rue de l Abattoir | 1 117 € | 1 117 € | - | 11 |
| Rue des Aubepines | 2 110 € | 3 718 € | 1 943 € | 11 |
| Rue Jean Jaures | 885 € | 885 € | - | 11 |
| Rue Dorian | 2 463 € | 2 681 € | - | 11 |
| Rue Gambetta | 1 902 € | 1 902 € | - | 11 |
| Rue Marceau | 3 657 € | 3 657 € | - | 9 |
| Rue Victor Hugo | 1 817 € | 1 440 € | - | 8 |
| Rue des Perrieres | 1 000 € | 1 000 € | 1 840 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Rochette à Firminy ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Rochette est de 2 257 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 689 € à 2 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la Rochette est-elle chère par rapport à Firminy ?
Boulevard de la Rochette est nettement au-dessus de la moyenne de Firminy. Le prix médian de la commune est de 1 482 €/m2, soit 52.3% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Boulevard de la Rochette se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Rochette ?
Sur la base du prix médian de 2 257 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Rochette coute environ 112 857 €. Ce montant peut varier de 84 465 € à 128 571 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.