Prix au m2 Rue Jean Jaures à Firminy (42)
Le prix immobilier Rue Jean Jaures à Firminy est de 885 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 482 €/m2) et 53.3% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Jean Jaures à Firminy. Les prix au m2 s'échelonnent de 609 € à 1 636 €, soit un écart de 169%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Firminy
Rue Jean Jaures fait partie des rues les plus abordables de Firminy. Le prix au m2 y est 40.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 027 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 885 €/m2
Au revenu médian de Firminy (18 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Jaures dans le contexte de Firminy
Firminy compte 280 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Firminy
Principales rues de Firminy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Fayol | 1 028 € | 1 027 € | 2 556 € | 13 |
| Rue Duchene | 4 724 € | 4 724 € | - | 13 |
| Rue de l Abattoir | 1 117 € | 1 117 € | - | 11 |
| Rue des Aubepines | 2 110 € | 3 718 € | 1 943 € | 11 |
| Rue Dorian | 2 463 € | 2 681 € | - | 11 |
| Rue Gambetta | 1 902 € | 1 902 € | - | 11 |
| Rue Marceau | 3 657 € | 3 657 € | - | 9 |
| Boulevard de la Rochette | 2 257 € | 2 361 € | - | 9 |
| Rue Victor Hugo | 1 817 € | 1 440 € | - | 8 |
| Rue des Perrieres | 1 000 € | 1 000 € | 1 840 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Jaures à Firminy ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Jaures est de 885 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 609 € à 1 636 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Firminy ?
Rue Jean Jaures est nettement en dessous de la moyenne de Firminy. Le prix médian de la commune est de 1 482 €/m2, soit 40.3% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue Jean Jaures se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 885 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Jaures coute environ 44 248 €. Ce montant peut varier de 30 449 € à 81 818 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.