Prix au m2 à Firminy (42)
Le prix médian de l'immobilier à Firminy est de 1 482 €/m2 selon les 280 transactions enregistrées en 2024. C'est 21.7% en dessous de la moyenne du département Loire (1 894 €/m2). La ville compte 17 137 habitants sur 10,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Firminy est passé de 1 213 € à 1 867 €, soit +53.9%.
📊 Firminy vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loire :
Firminy se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 21.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Firminy en chiffres
Firminy compte 17 137 habitants répartis sur 10,5 km², soit une densité de 1 634 hab/km². Le code postal est 42700.
Le revenu médian des ménages est de 18 450 €/an. Il faut environ 4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 15.4% inférieur à la moyenne du Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Firminy
Un appartement coûte 43% moins cher qu'une maison au m2 à Firminy. Pour un T3 de 80 m², comptez 94 118 € en appartement contre 164 681 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Firminy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 482 €/m2 :
Les prix varient entre 232 € et 17 333 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Firminy
16 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard Fayol (1 028 €/m2) et la plus abordable est Rue Professeur Calmette (797 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard Fayol 1 028 €/m2
- Rue Duchene 4 724 €/m2
- Rue de l Abattoir 1 117 €/m2
- Rue des Aubepines 2 110 €/m2
- Rue Jean Jaures 885 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Professeur Calmette 797 €/m2
- Rue Jean Jaures 885 €/m2
- Boulevard Saint-charles 983 €/m2
- Rue des Perrieres 1 000 €/m2
- Boulevard Fayol 1 028 €/m2
📍 Toutes les rues de Firminy
Liste des 16 rues de Firminy avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Fayol | 1 028 € | 1 027 € | 2 556 € | 13 |
| Rue Duchene | 4 724 € | 4 724 € | - | 13 |
| Rue de l Abattoir | 1 117 € | 1 117 € | - | 11 |
| Rue des Aubepines | 2 110 € | 3 718 € | 1 943 € | 11 |
| Rue Jean Jaures | 885 € | 885 € | - | 11 |
| Rue Dorian | 2 463 € | 2 681 € | - | 11 |
| Rue Gambetta | 1 902 € | 1 902 € | - | 11 |
| Rue Marceau | 3 657 € | 3 657 € | - | 9 |
| Boulevard de la Rochette | 2 257 € | 2 361 € | - | 9 |
| Rue Victor Hugo | 1 817 € | 1 440 € | - | 8 |
| Rue des Perrieres | 1 000 € | 1 000 € | 1 840 € | 8 |
| Rue Professeur Calmette | 797 € | 797 € | - | 7 |
| Rue des Prairies | 1 111 € | 1 111 € | - | 6 |
| Rue Pasteur | 3 556 € | 3 556 € | - | 6 |
| Place du Breuil | 2 931 € | 2 931 € | - | 5 |
| Boulevard Saint-charles | 983 € | 983 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 385 € | 1 345 € | 2 131 € | 4 106 |
| Roanne | 1 500 € | 1 469 € | 1 719 € | 1 073 |
| Saint-Chamond | 1 810 € | 1 436 € | 2 330 € | 463 |
| Montbrison | 2 123 € | 2 076 € | 2 251 € | 276 |
| Riorges | 1 740 € | 1 327 € | 2 099 € | 218 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 694 € | 2 319 € | 2 872 € | 202 |
| Le Coteau | 1 734 € | 1 704 € | 1 840 € | 198 |
| Rive-de-Gier | 2 024 € | 1 878 € | 2 436 € | 189 |
| Andrézieux-Bouthéon | 2 377 € | 2 067 € | 2 887 € | 170 |
| Veauche | 2 503 € | 2 281 € | 2 697 € | 168 |
Autres communes du Loire
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.