Prix au m2 Rue de l Abattoir à Firminy (42)
Le prix immobilier Rue de l Abattoir à Firminy est de 1 117 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 482 €/m2) et 41% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue de l Abattoir en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue de l Abattoir à Firminy. Les prix au m2 s'échelonnent de 694 € à 1 218 €, soit un écart de 75%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Firminy
Rue de l Abattoir se situe en dessous de la médiane des prix à Firminy. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 524 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Abattoir ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 117 €/m2
Au revenu médian de Firminy (18 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de l Abattoir dans le contexte de Firminy
Firminy compte 280 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Firminy
Principales rues de Firminy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Fayol | 1 028 € | 1 027 € | 2 556 € | 13 |
| Rue Duchene | 4 724 € | 4 724 € | - | 13 |
| Rue des Aubepines | 2 110 € | 3 718 € | 1 943 € | 11 |
| Rue Jean Jaures | 885 € | 885 € | - | 11 |
| Rue Dorian | 2 463 € | 2 681 € | - | 11 |
| Rue Gambetta | 1 902 € | 1 902 € | - | 11 |
| Rue Marceau | 3 657 € | 3 657 € | - | 9 |
| Boulevard de la Rochette | 2 257 € | 2 361 € | - | 9 |
| Rue Victor Hugo | 1 817 € | 1 440 € | - | 8 |
| Rue des Perrieres | 1 000 € | 1 000 € | 1 840 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Abattoir à Firminy ?
Le prix médian au m2 Rue de l Abattoir est de 1 117 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 694 € à 1 218 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Abattoir est-elle chère par rapport à Firminy ?
Rue de l Abattoir est nettement en dessous de la moyenne de Firminy. Le prix médian de la commune est de 1 482 €/m2, soit 24.6% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue de l Abattoir se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Abattoir ?
Sur la base du prix médian de 1 117 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Abattoir coute environ 55 851 €. Ce montant peut varier de 34 722 € à 60 898 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.