Prix au m2 Boulevard Saint-charles à Firminy (42)
Le prix immobilier Boulevard Saint-charles à Firminy est de 983 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 482 €/m2) et 48.1% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Boulevard Saint-charles en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard Saint-charles à Firminy. Les prix au m2 s'échelonnent de 593 € à 1 042 €, soit un écart de 76%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Firminy
Boulevard Saint-charles fait partie des rues les plus abordables de Firminy. Le prix au m2 y est 33.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 448 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Saint-charles ?
Estimations basées sur le prix médian de 983 €/m2
Au revenu médian de Firminy (18 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Saint-charles dans le contexte de Firminy
Firminy compte 280 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Firminy
Principales rues de Firminy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Fayol | 1 028 € | 1 027 € | 2 556 € | 13 |
| Rue Duchene | 4 724 € | 4 724 € | - | 13 |
| Rue de l Abattoir | 1 117 € | 1 117 € | - | 11 |
| Rue des Aubepines | 2 110 € | 3 718 € | 1 943 € | 11 |
| Rue Jean Jaures | 885 € | 885 € | - | 11 |
| Rue Dorian | 2 463 € | 2 681 € | - | 11 |
| Rue Gambetta | 1 902 € | 1 902 € | - | 11 |
| Rue Marceau | 3 657 € | 3 657 € | - | 9 |
| Boulevard de la Rochette | 2 257 € | 2 361 € | - | 9 |
| Rue Victor Hugo | 1 817 € | 1 440 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Saint-charles à Firminy ?
Le prix médian au m2 Boulevard Saint-charles est de 983 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 593 € à 1 042 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Saint-charles est-elle chère par rapport à Firminy ?
Boulevard Saint-charles est nettement en dessous de la moyenne de Firminy. Le prix médian de la commune est de 1 482 €/m2, soit 33.7% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Boulevard Saint-charles se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Saint-charles ?
Sur la base du prix médian de 983 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Saint-charles coute environ 49 153 €. Ce montant peut varier de 29 661 € à 52 084 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.