Prix au m2 Rue des Prairies à Firminy (42)
Le prix immobilier Rue des Prairies à Firminy est de 1 111 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 482 €/m2) et 41.3% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue des Prairies en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Prairies à Firminy. Les prix au m2 s'échelonnent de 500 € à 1 722 €, soit un écart de 244%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Firminy
Rue des Prairies se situe en dessous de la médiane des prix à Firminy. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 222 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Prairies ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 111 €/m2
Au revenu médian de Firminy (18 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Prairies dans le contexte de Firminy
Firminy compte 280 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Firminy
Principales rues de Firminy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Fayol | 1 028 € | 1 027 € | 2 556 € | 13 |
| Rue Duchene | 4 724 € | 4 724 € | - | 13 |
| Rue de l Abattoir | 1 117 € | 1 117 € | - | 11 |
| Rue des Aubepines | 2 110 € | 3 718 € | 1 943 € | 11 |
| Rue Jean Jaures | 885 € | 885 € | - | 11 |
| Rue Dorian | 2 463 € | 2 681 € | - | 11 |
| Rue Gambetta | 1 902 € | 1 902 € | - | 11 |
| Rue Marceau | 3 657 € | 3 657 € | - | 9 |
| Boulevard de la Rochette | 2 257 € | 2 361 € | - | 9 |
| Rue Victor Hugo | 1 817 € | 1 440 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Prairies à Firminy ?
Le prix médian au m2 Rue des Prairies est de 1 111 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 500 € à 1 722 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Prairies est-elle chère par rapport à Firminy ?
Rue des Prairies est nettement en dessous de la moyenne de Firminy. Le prix médian de la commune est de 1 482 €/m2, soit 25% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue des Prairies se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Prairies ?
Sur la base du prix médian de 1 111 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Prairies coute environ 55 555 €. Ce montant peut varier de 25 000 € à 86 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.