Prix au m2 Rue Professeur Calmette à Firminy (42)
Le prix immobilier Rue Professeur Calmette à Firminy est de 797 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 482 €/m2) et 57.9% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue Professeur Calmette en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Professeur Calmette à Firminy. Les prix au m2 s'échelonnent de 592 € à 1 163 €, soit un écart de 97%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Firminy
Rue Professeur Calmette est la rue la plus abordable de Firminy avec un prix médian de 797 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 572 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Professeur Calmette ?
Estimations basées sur le prix médian de 797 €/m2
Au revenu médian de Firminy (18 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Professeur Calmette dans le contexte de Firminy
Firminy compte 280 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Firminy
Principales rues de Firminy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Fayol | 1 028 € | 1 027 € | 2 556 € | 13 |
| Rue Duchene | 4 724 € | 4 724 € | - | 13 |
| Rue de l Abattoir | 1 117 € | 1 117 € | - | 11 |
| Rue des Aubepines | 2 110 € | 3 718 € | 1 943 € | 11 |
| Rue Jean Jaures | 885 € | 885 € | - | 11 |
| Rue Dorian | 2 463 € | 2 681 € | - | 11 |
| Rue Gambetta | 1 902 € | 1 902 € | - | 11 |
| Rue Marceau | 3 657 € | 3 657 € | - | 9 |
| Boulevard de la Rochette | 2 257 € | 2 361 € | - | 9 |
| Rue Victor Hugo | 1 817 € | 1 440 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Professeur Calmette à Firminy ?
Le prix médian au m2 Rue Professeur Calmette est de 797 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 592 € à 1 163 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Professeur Calmette est-elle chère par rapport à Firminy ?
Rue Professeur Calmette est nettement en dessous de la moyenne de Firminy. Le prix médian de la commune est de 1 482 €/m2, soit 46.2% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue Professeur Calmette se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Professeur Calmette ?
Sur la base du prix médian de 797 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Professeur Calmette coute environ 39 834 €. Ce montant peut varier de 29 583 € à 58 164 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.