Prix au m2 Avenue d Andrezieux à Veauche (42)
Le prix immobilier Avenue d Andrezieux à Veauche est de 2 745 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 503 €/m2) et 45% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Avenue d Andrezieux en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue d Andrezieux à Veauche. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 000 € à 3 311 €, soit un écart de 66%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Veauche
Avenue d Andrezieux fait partie du top 3 des rues les plus chères de Veauche. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 311 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue d Andrezieux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 745 €/m2
Au revenu médian de Veauche (23 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue d Andrezieux dans le contexte de Veauche
Veauche compte 168 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Veauche
Principales rues de Veauche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Irenee Laurent | 3 686 € | 7 215 € | 1 629 € | 27 |
| La Cite Saint-laurent | 1 422 € | 1 549 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 2 525 € | 2 525 € | 2 409 € | 13 |
| Rue du Gabion | 2 727 € | 3 057 € | 2 515 € | 7 |
| Rue Barthelemy Villemagne | 2 554 € | 2 558 € | - | 5 |
| Avenue Henri Planchet | 2 414 € | 2 363 € | - | 5 |
| Rue Max de St Genest | 1 856 € | - | 1 856 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue d Andrezieux à Veauche ?
Le prix médian au m2 Avenue d Andrezieux est de 2 745 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 000 € à 3 311 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue d Andrezieux est-elle chère par rapport à Veauche ?
Avenue d Andrezieux est au-dessus de la moyenne de Veauche. Le prix médian de la commune est de 2 503 €/m2, soit 9.7% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue d Andrezieux se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue d Andrezieux ?
Sur la base du prix médian de 2 745 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue d Andrezieux coute environ 137 245 €. Ce montant peut varier de 100 000 € à 165 541 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.