Prix au m2 Rue Barthelemy Villemagne à Veauche (42)
Le prix immobilier Rue Barthelemy Villemagne à Veauche est de 2 554 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 503 €/m2) et 34.9% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Rue Barthelemy Villemagne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Barthelemy Villemagne à Veauche. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 980 € à 2 778 €, soit un écart de 40%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Veauche
Rue Barthelemy Villemagne se situe au-dessus de la médiane des prix à Veauche. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 798 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Barthelemy Villemagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 554 €/m2
Au revenu médian de Veauche (23 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Barthelemy Villemagne dans le contexte de Veauche
Veauche compte 168 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Veauche
Principales rues de Veauche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Irenee Laurent | 3 686 € | 7 215 € | 1 629 € | 27 |
| La Cite Saint-laurent | 1 422 € | 1 549 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 2 525 € | 2 525 € | 2 409 € | 13 |
| Avenue d Andrezieux | 2 745 € | - | 2 748 € | 10 |
| Rue du Gabion | 2 727 € | 3 057 € | 2 515 € | 7 |
| Avenue Henri Planchet | 2 414 € | 2 363 € | - | 5 |
| Rue Max de St Genest | 1 856 € | - | 1 856 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Barthelemy Villemagne à Veauche ?
Le prix médian au m2 Rue Barthelemy Villemagne est de 2 554 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 980 € à 2 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Barthelemy Villemagne est-elle chère par rapport à Veauche ?
Rue Barthelemy Villemagne est dans la moyenne de Veauche. Le prix médian de la commune est de 2 503 €/m2, soit 2% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Barthelemy Villemagne se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Barthelemy Villemagne ?
Sur la base du prix médian de 2 554 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Barthelemy Villemagne coute environ 127 696 €. Ce montant peut varier de 99 003 € à 138 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.