Prix au m2 Avenue Henri Planchet à Veauche (42)
Le prix immobilier Avenue Henri Planchet à Veauche est de 2 414 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 503 €/m2) et 27.5% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Avenue Henri Planchet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Henri Planchet à Veauche. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 966 € à 4 760 €, soit un écart de 142%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Veauche
Avenue Henri Planchet se situe en dessous de la médiane des prix à Veauche. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 794 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Henri Planchet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 414 €/m2
Au revenu médian de Veauche (23 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Henri Planchet dans le contexte de Veauche
Veauche compte 168 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Veauche
Principales rues de Veauche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Irenee Laurent | 3 686 € | 7 215 € | 1 629 € | 27 |
| La Cite Saint-laurent | 1 422 € | 1 549 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 2 525 € | 2 525 € | 2 409 € | 13 |
| Avenue d Andrezieux | 2 745 € | - | 2 748 € | 10 |
| Rue du Gabion | 2 727 € | 3 057 € | 2 515 € | 7 |
| Rue Barthelemy Villemagne | 2 554 € | 2 558 € | - | 5 |
| Rue Max de St Genest | 1 856 € | - | 1 856 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Henri Planchet à Veauche ?
Le prix médian au m2 Avenue Henri Planchet est de 2 414 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 966 € à 4 760 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Henri Planchet est-elle chère par rapport à Veauche ?
Avenue Henri Planchet est dans la moyenne de Veauche. Le prix médian de la commune est de 2 503 €/m2, soit 3.6% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue Henri Planchet se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Henri Planchet ?
Sur la base du prix médian de 2 414 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Henri Planchet coute environ 120 679 €. Ce montant peut varier de 98 279 € à 238 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.