Prix au m2 à Veauche (42)
Le prix médian de l'immobilier à Veauche est de 2 503 €/m2 selon les 168 transactions enregistrées en 2024. C'est 32.2% au-dessus de la moyenne du département Loire (1 894 €/m2). La ville compte 8 992 habitants sur 10,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Veauche est passé de 2 500 € à 3 168 €, soit +26.7%.
📊 Veauche vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loire :
Veauche se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 32.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Veauche en chiffres
Veauche compte 8 992 habitants répartis sur 10,9 km², soit une densité de 829 hab/km². Le code postal est 42340.
Le revenu médian des ménages est de 23 870 €/an. Il faut environ 5.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 9.4% supérieur à la moyenne du Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Veauche
Un appartement coûte 15% moins cher qu'une maison au m2 à Veauche. Pour un T3 de 80 m², comptez 182 513 € en appartement contre 215 791 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Veauche ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 503 €/m2 :
Les prix varient entre 486 € et 12 250 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Veauche
8 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Irenee Laurent (3 686 €/m2) et la plus abordable est La Cite Saint-laurent (1 422 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Irenee Laurent 3 686 €/m2
- La Cite Saint-laurent 1 422 €/m2
- Avenue de la Liberation 2 525 €/m2
- Avenue d Andrezieux 2 745 €/m2
- Rue du Gabion 2 727 €/m2
🟢 Les plus abordables
- La Cite Saint-laurent 1 422 €/m2
- Rue Max de St Genest 1 856 €/m2
- Avenue Henri Planchet 2 414 €/m2
- Avenue de la Liberation 2 525 €/m2
- Rue Barthelemy Villemagne 2 554 €/m2
📍 Toutes les rues de Veauche
Liste des 8 rues de Veauche avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Irenee Laurent | 3 686 € | 7 215 € | 1 629 € | 27 |
| La Cite Saint-laurent | 1 422 € | 1 549 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 2 525 € | 2 525 € | 2 409 € | 13 |
| Avenue d Andrezieux | 2 745 € | - | 2 748 € | 10 |
| Rue du Gabion | 2 727 € | 3 057 € | 2 515 € | 7 |
| Rue Barthelemy Villemagne | 2 554 € | 2 558 € | - | 5 |
| Avenue Henri Planchet | 2 414 € | 2 363 € | - | 5 |
| Rue Max de St Genest | 1 856 € | - | 1 856 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 385 € | 1 345 € | 2 131 € | 4 106 |
| Roanne | 1 500 € | 1 469 € | 1 719 € | 1 073 |
| Saint-Chamond | 1 810 € | 1 436 € | 2 330 € | 463 |
| Firminy | 1 482 € | 1 176 € | 2 059 € | 280 |
| Montbrison | 2 123 € | 2 076 € | 2 251 € | 276 |
| Riorges | 1 740 € | 1 327 € | 2 099 € | 218 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 694 € | 2 319 € | 2 872 € | 202 |
| Le Coteau | 1 734 € | 1 704 € | 1 840 € | 198 |
| Rive-de-Gier | 2 024 € | 1 878 € | 2 436 € | 189 |
| Andrézieux-Bouthéon | 2 377 € | 2 067 € | 2 887 € | 170 |
Autres communes du Loire
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