Prix au m2 Avenue de la Liberation à Veauche (42)
Le prix immobilier Avenue de la Liberation à Veauche est de 2 525 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 503 €/m2) et 33.3% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Avenue de la Liberation en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue de la Liberation à Veauche. Les prix au m2 s'échelonnent de 875 € à 3 201 €, soit un écart de 266%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Veauche
Avenue de la Liberation se situe en dessous de la médiane des prix à Veauche. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 326 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de la Liberation
Les appartements Avenue de la Liberation sont 5% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 126 250 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 52 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Liberation ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 525 €/m2
Au revenu médian de Veauche (23 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Liberation dans le contexte de Veauche
Veauche compte 168 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Veauche
Principales rues de Veauche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Irenee Laurent | 3 686 € | 7 215 € | 1 629 € | 27 |
| La Cite Saint-laurent | 1 422 € | 1 549 € | - | 16 |
| Avenue d Andrezieux | 2 745 € | - | 2 748 € | 10 |
| Rue du Gabion | 2 727 € | 3 057 € | 2 515 € | 7 |
| Rue Barthelemy Villemagne | 2 554 € | 2 558 € | - | 5 |
| Avenue Henri Planchet | 2 414 € | 2 363 € | - | 5 |
| Rue Max de St Genest | 1 856 € | - | 1 856 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Liberation à Veauche ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Liberation est de 2 525 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 875 € à 3 201 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de la Liberation ?
Les appartements s'échangent à 2 525 €/m2 et les maisons à 2 409 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de la Liberation est-elle chère par rapport à Veauche ?
Avenue de la Liberation est dans la moyenne de Veauche. Le prix médian de la commune est de 2 503 €/m2, soit 0.9% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue de la Liberation se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Liberation ?
Sur la base du prix médian de 2 525 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Liberation coute environ 126 250 €. Ce montant peut varier de 43 750 € à 160 051 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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