Prix au m2 Avenue Antonin Gaillard à Issoire (63)
Le prix immobilier Avenue Antonin Gaillard à Issoire est de 851 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 015 €/m2) et 47.2% en dessous de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Avenue Antonin Gaillard en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Antonin Gaillard à Issoire. Les prix au m2 s'échelonnent de 824 € à 1 135 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Issoire
Avenue Antonin Gaillard est la rue la plus abordable de Issoire avec un prix médian de 851 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 311 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Antonin Gaillard ?
Estimations basées sur le prix médian de 851 €/m2
Au revenu médian de Issoire (20 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Antonin Gaillard dans le contexte de Issoire
Issoire compte 307 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Issoire
Principales rues de Issoire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bizaleix | 2 108 € | 1 878 € | 2 479 € | 13 |
| Rue du Pont | 9 339 € | 9 745 € | - | 12 |
| Rue de la Berbiziale | 3 200 € | 3 556 € | - | 11 |
| Boulevard Triozon Bayle | 1 760 € | 7 730 € | - | 11 |
| Rue du Huit Mai | 2 073 € | 1 743 € | - | 11 |
| Route de Saint-germain | 2 584 € | - | 4 267 € | 9 |
| Impasse des Ancolies | 2 637 € | 2 640 € | - | 9 |
| Chemin des Quinzes | 2 033 € | 2 033 € | - | 8 |
| Boulevard de la Manliere | 1 887 € | 2 100 € | - | 8 |
| Place de la Republique | 1 578 € | 1 578 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Antonin Gaillard à Issoire ?
Le prix médian au m2 Avenue Antonin Gaillard est de 851 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 824 € à 1 135 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Antonin Gaillard est-elle chère par rapport à Issoire ?
Avenue Antonin Gaillard est nettement en dessous de la moyenne de Issoire. Le prix médian de la commune est de 2 015 €/m2, soit 57.7% de plus que cette rue. Sur 19 rues analysées, Avenue Antonin Gaillard se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Antonin Gaillard ?
Sur la base du prix médian de 851 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Antonin Gaillard coute environ 42 574 €. Ce montant peut varier de 41 191 € à 56 731 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.