Prix au m2 Rue du Huit Mai à Issoire (63)
Le prix immobilier Rue du Huit Mai à Issoire est de 2 073 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 015 €/m2) et 28.5% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue du Huit Mai en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue du Huit Mai à Issoire. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 316 € à 3 606 €, soit un écart de 174%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Issoire
Rue du Huit Mai se situe en dessous de la médiane des prix à Issoire. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 290 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Huit Mai ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 073 €/m2
Au revenu médian de Issoire (20 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Huit Mai dans le contexte de Issoire
Issoire compte 307 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Issoire
Principales rues de Issoire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bizaleix | 2 108 € | 1 878 € | 2 479 € | 13 |
| Rue du Pont | 9 339 € | 9 745 € | - | 12 |
| Rue de la Berbiziale | 3 200 € | 3 556 € | - | 11 |
| Boulevard Triozon Bayle | 1 760 € | 7 730 € | - | 11 |
| Route de Saint-germain | 2 584 € | - | 4 267 € | 9 |
| Impasse des Ancolies | 2 637 € | 2 640 € | - | 9 |
| Chemin des Quinzes | 2 033 € | 2 033 € | - | 8 |
| Boulevard de la Manliere | 1 887 € | 2 100 € | - | 8 |
| Avenue Antonin Gaillard | 851 € | 851 € | - | 7 |
| Place de la Republique | 1 578 € | 1 578 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Huit Mai à Issoire ?
Le prix médian au m2 Rue du Huit Mai est de 2 073 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 316 € à 3 606 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Huit Mai est-elle chère par rapport à Issoire ?
Rue du Huit Mai est dans la moyenne de Issoire. Le prix médian de la commune est de 2 015 €/m2, soit 2.9% de moins que cette rue. Sur 19 rues analysées, Rue du Huit Mai se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Huit Mai ?
Sur la base du prix médian de 2 073 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Huit Mai coute environ 103 637 €. Ce montant peut varier de 65 802 € à 180 313 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.