Prix au m2 Boulevard Triozon Bayle à Issoire (63)
Le prix immobilier Boulevard Triozon Bayle à Issoire est de 1 760 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 015 €/m2) et 9.1% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Boulevard Triozon Bayle en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Boulevard Triozon Bayle à Issoire. Les prix au m2 s'échelonnent de 600 € à 7 730 €, soit un écart de 1188%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Issoire
Boulevard Triozon Bayle fait partie des rues les plus abordables de Issoire. Le prix au m2 y est 12.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 130 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Triozon Bayle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 760 €/m2
Au revenu médian de Issoire (20 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Triozon Bayle dans le contexte de Issoire
Issoire compte 307 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Issoire
Principales rues de Issoire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bizaleix | 2 108 € | 1 878 € | 2 479 € | 13 |
| Rue du Pont | 9 339 € | 9 745 € | - | 12 |
| Rue de la Berbiziale | 3 200 € | 3 556 € | - | 11 |
| Rue du Huit Mai | 2 073 € | 1 743 € | - | 11 |
| Route de Saint-germain | 2 584 € | - | 4 267 € | 9 |
| Impasse des Ancolies | 2 637 € | 2 640 € | - | 9 |
| Chemin des Quinzes | 2 033 € | 2 033 € | - | 8 |
| Boulevard de la Manliere | 1 887 € | 2 100 € | - | 8 |
| Avenue Antonin Gaillard | 851 € | 851 € | - | 7 |
| Place de la Republique | 1 578 € | 1 578 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Triozon Bayle à Issoire ?
Le prix médian au m2 Boulevard Triozon Bayle est de 1 760 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 600 € à 7 730 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Triozon Bayle est-elle chère par rapport à Issoire ?
Boulevard Triozon Bayle est en dessous de la moyenne de Issoire. Le prix médian de la commune est de 2 015 €/m2, soit 12.7% de plus que cette rue. Sur 19 rues analysées, Boulevard Triozon Bayle se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Triozon Bayle ?
Sur la base du prix médian de 1 760 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Triozon Bayle coute environ 88 000 €. Ce montant peut varier de 30 000 € à 386 522 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.