Prix au m2 Chemin des Quinzes à Issoire (63)
Le prix immobilier Chemin des Quinzes à Issoire est de 2 033 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 015 €/m2) et 26% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Chemin des Quinzes en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Chemin des Quinzes à Issoire. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 711 € à 2 281 €, soit un écart de 33%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Issoire
Chemin des Quinzes se situe en dessous de la médiane des prix à Issoire. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 570 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Quinzes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 033 €/m2
Au revenu médian de Issoire (20 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin des Quinzes dans le contexte de Issoire
Issoire compte 307 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Issoire
Principales rues de Issoire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bizaleix | 2 108 € | 1 878 € | 2 479 € | 13 |
| Rue du Pont | 9 339 € | 9 745 € | - | 12 |
| Rue de la Berbiziale | 3 200 € | 3 556 € | - | 11 |
| Boulevard Triozon Bayle | 1 760 € | 7 730 € | - | 11 |
| Rue du Huit Mai | 2 073 € | 1 743 € | - | 11 |
| Route de Saint-germain | 2 584 € | - | 4 267 € | 9 |
| Impasse des Ancolies | 2 637 € | 2 640 € | - | 9 |
| Boulevard de la Manliere | 1 887 € | 2 100 € | - | 8 |
| Avenue Antonin Gaillard | 851 € | 851 € | - | 7 |
| Place de la Republique | 1 578 € | 1 578 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Quinzes à Issoire ?
Le prix médian au m2 Chemin des Quinzes est de 2 033 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 711 € à 2 281 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Quinzes est-elle chère par rapport à Issoire ?
Chemin des Quinzes est dans la moyenne de Issoire. Le prix médian de la commune est de 2 015 €/m2, soit 0.9% de moins que cette rue. Sur 19 rues analysées, Chemin des Quinzes se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Quinzes ?
Sur la base du prix médian de 2 033 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Quinzes coute environ 101 645 €. Ce montant peut varier de 85 527 € à 114 035 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.