Prix au m2 Place de la Republique à Issoire (63)
Le prix immobilier Place de la Republique à Issoire est de 1 578 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 015 €/m2) et 2.2% en dessous de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Place de la Republique en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Place de la Republique à Issoire. Les prix au m2 s'échelonnent de 591 € à 2 018 €, soit un écart de 241%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Issoire
Place de la Republique fait partie des rues les plus abordables de Issoire. Le prix au m2 y est 21.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 427 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 578 €/m2
Au revenu médian de Issoire (20 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place de la Republique dans le contexte de Issoire
Issoire compte 307 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Issoire
Principales rues de Issoire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bizaleix | 2 108 € | 1 878 € | 2 479 € | 13 |
| Rue du Pont | 9 339 € | 9 745 € | - | 12 |
| Rue de la Berbiziale | 3 200 € | 3 556 € | - | 11 |
| Boulevard Triozon Bayle | 1 760 € | 7 730 € | - | 11 |
| Rue du Huit Mai | 2 073 € | 1 743 € | - | 11 |
| Route de Saint-germain | 2 584 € | - | 4 267 € | 9 |
| Impasse des Ancolies | 2 637 € | 2 640 € | - | 9 |
| Chemin des Quinzes | 2 033 € | 2 033 € | - | 8 |
| Boulevard de la Manliere | 1 887 € | 2 100 € | - | 8 |
| Avenue Antonin Gaillard | 851 € | 851 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de la Republique à Issoire ?
Le prix médian au m2 Place de la Republique est de 1 578 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 591 € à 2 018 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de la Republique est-elle chère par rapport à Issoire ?
Place de la Republique est nettement en dessous de la moyenne de Issoire. Le prix médian de la commune est de 2 015 €/m2, soit 21.7% de plus que cette rue. Sur 19 rues analysées, Place de la Republique se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 1 578 €/m2, un appartement de 50 m² Place de la Republique coute environ 78 877 €. Ce montant peut varier de 29 558 € à 100 893 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.