Prix au m2 à Issoire (63)
Le prix médian de l'immobilier à Issoire est de 2 015 €/m2 selon les 307 transactions enregistrées en 2024. C'est 24.9% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme (1 613 €/m2). La ville compte 15 014 habitants sur 19,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Issoire est passé de 1 806 € à 2 087 €, soit +15.6%.
📊 Issoire vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Puy-de-Dôme :
Issoire se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 24.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Issoire en chiffres
Issoire compte 15 014 habitants répartis sur 19,7 km², soit une densité de 763 hab/km². Le code postal est 63500.
Le revenu médian des ménages est de 20 830 €/an. Il faut environ 4.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.7% inférieur à la moyenne du Puy-de-Dôme.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Issoire
Un appartement coûte 13% moins cher qu'une maison au m2 à Issoire. Pour un T3 de 80 m², comptez 150 302 € en appartement contre 172 357 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Issoire ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 015 €/m2 :
Les prix varient entre 379 € et 20 313 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Issoire
19 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Bizaleix (2 108 €/m2) et la plus abordable est Avenue Antonin Gaillard (851 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Bizaleix 2 108 €/m2
- Rue du Pont 9 339 €/m2
- Rue de la Berbiziale 3 200 €/m2
- Boulevard Triozon Bayle 1 760 €/m2
- Rue du Huit Mai 2 073 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Antonin Gaillard 851 €/m2
- Boulevard Pasteur 1 348 €/m2
- Avenue J F Kennedy 1 561 €/m2
- Place de la Republique 1 578 €/m2
- Boulevard Triozon Bayle 1 760 €/m2
📍 Toutes les rues de Issoire
Liste des 19 rues de Issoire avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bizaleix | 2 108 € | 1 878 € | 2 479 € | 13 |
| Rue du Pont | 9 339 € | 9 745 € | - | 12 |
| Rue de la Berbiziale | 3 200 € | 3 556 € | - | 11 |
| Boulevard Triozon Bayle | 1 760 € | 7 730 € | - | 11 |
| Rue du Huit Mai | 2 073 € | 1 743 € | - | 11 |
| Route de Saint-germain | 2 584 € | - | 4 267 € | 9 |
| Impasse des Ancolies | 2 637 € | 2 640 € | - | 9 |
| Chemin des Quinzes | 2 033 € | 2 033 € | - | 8 |
| Boulevard de la Manliere | 1 887 € | 2 100 € | - | 8 |
| Avenue Antonin Gaillard | 851 € | 851 € | - | 7 |
| Place de la Republique | 1 578 € | 1 578 € | - | 7 |
| Boulevard Pasteur | 1 348 € | 1 348 € | - | 6 |
| Route de Perrier | 1 826 € | - | 1 899 € | 6 |
| Rue Auguste Bravard | 10 714 € | 10 714 € | - | 6 |
| Rue du Ponteil | 2 285 € | 1 933 € | - | 6 |
| Route de Parentignat | 2 087 € | - | 2 459 € | 5 |
| Rue de Brioude | 2 179 € | - | 3 666 € | 5 |
| Avenue J F Kennedy | 1 561 € | - | 1 281 € | 5 |
| Rue Espagnon | 2 710 € | - | 11 249 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Puy-de-Dôme
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 300 € | 2 275 € | 2 412 € | 2 605 |
| Chamalières | 2 467 € | 2 357 € | 3 409 € | 390 |
| Thiers | 1 000 € | 921 € | 1 090 € | 337 |
| Riom | 2 315 € | 2 410 € | 2 325 € | 316 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 181 € | 2 073 € | 2 364 € | 260 |
| Aubière | 2 500 € | 3 324 € | 2 378 € | 175 |
| Ambert | 1 682 € | 2 677 € | 1 470 € | 174 |
| Châtel-Guyon | 2 265 € | 2 114 € | 2 265 € | 159 |
| La Bourboule | 2 089 € | 2 232 € | 1 566 € | 158 |
| Pont-du-Château | 2 303 € | 3 162 € | 2 504 € | 147 |
Autres communes du Puy-de-Dôme
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